生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交易居間

生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交易居間甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息描述1.用地位置與面積用地位于______，總面積為______（單位：畝）。用地應(yīng)符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求，包括但不限于土壤肥沃、水源充足、生態(tài)環(huán)境良好等。2.用地用途與條件用地主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。用地需滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃要求，乙方保證提供用地合法、合規(guī)。二、交易居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談，并促成交易達(dá)成。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為交易總額的______%，具體金額以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。三、交易條件與流程1.交易條件甲方在完成交易后，需向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，乙方退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.交易流程乙方在收到甲方委托后，立即開始尋找合適的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。乙方與甲方及土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談，達(dá)成一致后，甲方與土地所有權(quán)人簽訂正式的買賣合同。四、其他約定1.居間期限本居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至交易完成或合同終止日止。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。若乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除居間合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整用地需求，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易相關(guān)的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息。對(duì)甲方提供的交易信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)方式乙方在提供用地信息前，應(yīng)對(duì)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。甲方在收到用地信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地位置、面積、用途、條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供新的用地信息或解除居間合同。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.履約款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供用地信息后，甲方支付相應(yīng)比例的履約款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在交易完成且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除居間合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的用地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供新的用地信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本居間合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方