農(nóng)村無效土地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村無效土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的__________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的面積共計__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按年向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝__________元，總計每年__________元。租金支付方式為__________。

三、流轉(zhuǎn)土地的使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進行耕種、養(yǎng)殖、種植等合法用途。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)加強流轉(zhuǎn)土地的管理，確保土地的合理利用，不得造成土地荒蕪。

四、流轉(zhuǎn)費用的支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年的土地租金支付給甲方。

4.2如乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.3如甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、合同解除及終止

5.1本合同在以下情況下自動解除：

（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；

（2）甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地的地籍證明復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請書；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的__________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的面積共計__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按年向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝__________元，總計每年__________元。租金支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為土地流轉(zhuǎn)過程中的第三方服務(wù)提供者，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理；

（2）對乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的問題；

（4）監(jiān)督乙方合理利用流轉(zhuǎn)土地。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取服務(wù)費用；

（2）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有土地租金的收取權(quán)；

（2）對流轉(zhuǎn)土地享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定合理利用土地；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

4.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)；

（2）確保流轉(zhuǎn)土地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（3）在合同履行過程中，積極配合丙方的工作。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按合同約定支付土地租金；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營；

（4）接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)；

（2）有權(quán)要求丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付土地租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）改變土地用途或造成土地荒蕪，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；

（3）違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人；

（2）不得在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)永久性建筑物；

（3）不得在流轉(zhuǎn)土地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動。

七、合同解除及終止

7.1本合同在以下情況下自動解除：

（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；

（2）甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地的地籍證明復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請書；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用清單；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能夠合理利用流轉(zhuǎn)土地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，同時，丙方的監(jiān)督作用有助于維護甲方的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用率，同時，甲方通過收取土地租金，增加經(jīng)濟收入，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“租賃土地”）的__________畝土地，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

1.3租賃土地的面積共計__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝__________元，總計每年__________元。租金支付方式為__________。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為租賃過程中的第三方服務(wù)提供者，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行租賃手續(xù)的辦理；

（2）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的問題；

（4）監(jiān)督乙方合理利用租賃土地。

3.2丁方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取服務(wù)費用；

（2）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用租賃土地；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有租賃土地的使用權(quán)，包括耕種、養(yǎng)殖、種植等合法用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的收益權(quán)；

（3）有權(quán)要求丁方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理利用租賃土地，不得改變土地用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營；

（4）接受丁方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）向乙方提供租賃土地的合法使用權(quán)；

（2）確保租賃土地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（3）在合同履行過程中，積極配合丁方的工作。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方合理利用租賃土地；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途或限制乙方使用土地；

（3）違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人；

（2）不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物；

（3）不得在租賃土地上從事與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動。

七、合同解除及終止

7.1本合同在以下情況下自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方或甲方因故無法履行合同義務(wù)；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃土地的地籍證明復(fù)印件；

2.租賃申請書；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丁方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用清單；

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