買樓貸款合同范本

買樓貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：甲方應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款用途

甲方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元整。

2.乙方有權在甲方未按時償還貸款的情況下，依法處置抵押物以清償債務。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在本合同生效之日起__________個工作日內將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

六、還款責任

1.甲方應按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。

2.甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

七、違約責任

1.甲方如未按時償還貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款；

（3）依法處置抵押物以清償債務；

（4）追究甲方其他違約責任。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：甲方應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款用途

甲方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元整。

2.丙方同意在本合同項下貸款未按時償還的情況下，承擔連帶擔保責任，確保乙方債權得到實現(xiàn)。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在本合同生效之日起__________個工作日內將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款安全。

3.甲方有權在貸款期限內提前償還全部貸款，并要求乙方退還已支付的全部利息。

4.甲方有權在貸款期限內變更還款方式，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

七、乙方及丙方責任

1.乙方應按照合同約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延。

2.乙方應在本合同項下貸款未按時償還的情況下，承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

3.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方債權得到實現(xiàn)。

4.丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

八、違約責任

1.甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

3.丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同項下貸款提供擔保，確保甲方在貸款期限內按時償還貸款，維護甲方的合法權益。同時，丙方的介入也降低了乙方的貸款風險，增強了貸款的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔保人，確保貸款安全，降低貸款風險。甲方在合同中享有多種權益，如提前償還貸款、變更還款方式等，有利于甲方在貸款期限內更好地管理資金，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：乙方應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款用途

乙方承諾將本合同項下的貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元整。

2.丙方同意在本合同項下貸款未按時償還的情況下，承擔連帶擔保責任，確保甲方債權得到實現(xiàn)。

五、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應在本合同生效之日起__________個工作日內將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方收到貸款后，應及時將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.乙方有權在貸款期限內提前償還全部貸款，并要求甲方退還已支付的全部利息。

3.乙方有權在貸款期限內變更還款方式，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

七、甲方及丙方責任

1.甲方應按照合同約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延。

2.甲方應在本合同項下貸款未按時償還的情況下，承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

3.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保甲方債權得到實現(xiàn)。

4.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

八、違約責任

1.乙方如未按時償還貸款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.甲方如未按時發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

3.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，通過引入第三方擔保人，確保貸款安全，降低貸款風