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文檔簡(jiǎn)介
中介貸款購(gòu)房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方(以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”)于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
甲方(借款人):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(中介機(jī)構(gòu)):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
鑒于:
1.甲方擬向丙方(貸款銀行)申請(qǐng)貸款購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);
2.乙方同意為甲方提供中介服務(wù),協(xié)助甲方與丙方簽訂貸款合同,并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。
為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方義務(wù)
1.甲方保證所提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假,乙方有權(quán)解除本合同;
2.甲方在簽訂本合同后,應(yīng)積極配合乙方辦理貸款事宜,并按照貸款合同約定履行還款義務(wù);
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。
第二條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方與丙方簽訂貸款合同,并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī);
2.乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)甲乙雙方與丙方之間的溝通,確保貸款事宜順利進(jìn)行;
3.乙方在合同期限內(nèi),不得泄露甲方的個(gè)人信息。
第三條中介服務(wù)費(fèi)用
1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整),甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付;
2.乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票。
第四條違約責(zé)任
1.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金;
2.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用;
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條合同解除
1.本合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除;
2.在本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力或其他特殊原因,致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的,雙方均有權(quán)解除本合同;
3.合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并相互結(jié)算。
第六條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明;
3.貸款合同;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方(以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”)于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方權(quán)益最大化。
甲方(借款人):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(中介機(jī)構(gòu)):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
丙方(貸款銀行):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
鑒于:
1.甲方擬向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);
2.乙方同意為甲方提供中介服務(wù),協(xié)助甲方與丙方簽訂貸款合同,并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用;
3.丙方同意接受乙方的中介服務(wù),并按照乙方的要求進(jìn)行貸款審批和發(fā)放。
為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、貸款咨詢、合同起草等;
2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量;
3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批,并保證貸款發(fā)放的及時(shí)性;
4.甲方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款資金,并保證貸款利率的合理性。
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料,并保證所提供資料的完整性;
2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成貸款事宜,并按照貸款合同約定履行還款義務(wù);
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由三方另行協(xié)商確定。
第三條乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由三方另行協(xié)商確定;
2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料,以協(xié)助完成中介服務(wù);
3.乙方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行貸款審批和發(fā)放。
第四條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效的中介服務(wù),確保貸款事宜順利進(jìn)行;
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂貸款合同,并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī);
3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi),保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。
第五條丙方權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料;
2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù);
3.丙方有權(quán)在貸款審批過(guò)程中對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。
第六條丙方義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款資金,并保證貸款發(fā)放的及時(shí)性;
2.丙方應(yīng)按照貸款合同約定收取貸款利息,并保證利率的合理性;
3.丙方應(yīng)按照約定提供貸款相關(guān)的服務(wù)和保障。
第七條違約責(zé)任
1.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金;
2.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用;
3.若丙方未按照本合同約定提供貸款資金或收取貸款利息,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商確定;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明;
3.貸款合同;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
1.第三方(中介機(jī)構(gòu))作為專業(yè)機(jī)構(gòu),為甲方提供全方位的貸款咨詢和中介服務(wù),確保貸款事宜順利進(jìn)行;
2.第三方(中介機(jī)構(gòu))在貸款過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督作用,保障甲方權(quán)益不受侵害;
3.第三方(中介機(jī)構(gòu))作為連接甲方與貸款銀行的橋梁,有助于提高貸款審批和發(fā)放效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主體,在合同中擁有主導(dǎo)地位,保障甲方權(quán)益最大化;
2.甲方通過(guò)本合同明確各方責(zé)任,降低貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn);
3.甲方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)貸款購(gòu)房的合法、合規(guī)、高效。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方(以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”)于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障乙方權(quán)益最大化。
甲方(房屋出售方):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
丙方(房屋購(gòu)買方):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于:
1.甲方擬出售位于____市____區(qū)____路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);
2.乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),協(xié)助甲方與丙方達(dá)成房屋買賣交易,并按照約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用;
3.丙方同意通過(guò)乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)購(gòu)買標(biāo)的房屋。
為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息,包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等;
2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣,以提高標(biāo)的房屋的成交可能性;
3.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和支付能力證明;
4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),自主決定交易談判的策略和方式。
第二條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)分析、交易談判、合同起草等;
2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性,并在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)證;
3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私,不得泄露給任何第三方。
第三條甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量;
2.甲方有權(quán)要求乙方提供成交報(bào)告,詳細(xì)記錄交易過(guò)程和結(jié)果;
3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
第四條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息,并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣;
2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù);
3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。
第五條丙方權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息,并協(xié)助其進(jìn)行實(shí)地考察;
2.丙方有權(quán)要求乙方提供成交報(bào)告,詳細(xì)記錄交易過(guò)程和結(jié)果;
3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
第六條丙方義務(wù)
1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和支付能力證明;
2.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款;
3.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的房屋的接收手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
1.若甲方未按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金;
2.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的費(fèi)用;
3.若丙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或完成接收手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商確定;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明;
3.房屋買賣合同;
4.其他相關(guān)文件。
乙方(蓋章):____________________
甲方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房
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