個人房屋借款抵押合同范例

個人房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意接受甲方的借款請求，并約定以下事項：

一、借款金額及用途

1.本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方借款用途為：____________________。

二、借款期限及利率

1.本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為：____________________，按年利率計算，按月支付。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按下列還款計劃償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

3.抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

五、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即全部償還借款，并按逾期利息計算違約金。

2.甲方如違反本合同約定的抵押物保管義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款申請書

4.還款計劃表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意接受甲方的借款請求，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的債權(quán)得到保障。

一、借款金額及用途

1.本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方借款用途為：____________________。

二、借款期限及利率

1.本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為：____________________，按年利率計算，按月支付。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按下列還款計劃償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

3.抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在甲方未能按期償還借款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時要求甲方提供借款償還情況的報告。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的借款期限和利率提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其債權(quán)得到保障。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更借款用途。

3.乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得要求丙方提前履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的借款信任度，降低借款風(fēng)險，確保甲方的借款需求得到滿足。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，保障甲方的權(quán)益，確保借款資金用于約定的用途，同時確保甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)得到公平對待。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款提供方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意接受乙方的貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保貸款資金的安全收回。

一、貸款金額及用途

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款用途為：____________________。

二、貸款期限及利率

1.本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.貸款利率為：____________________，按年利率計算，按月支付。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按下列還款計劃償還貸款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前償還貸款本金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

3.抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在甲方未能按期償還貸款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時要求甲方提供貸款償還情況的報告。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的貸款期限和利率償還貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款未償還完畢前，對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于要求甲方不得隨意處分抵押物。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更貸款用途。

3.甲方在貸款期間，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起