買賣合同定金合同范例

買賣合同定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

第二條定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為買賣合同的定金。

2.2買方于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付定金。

2.3定金支付后，如買方單方面解除合同，定金不予退還。

第三條合同解除與違約責(zé)任

3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2如賣方未按時交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的萬分之五的違約金。

3.3如買方未按時支付定金，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于定金金額的萬分之五的違約金。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金。

4.2買方應(yīng)于本合同約定的交付標(biāo)的房屋之日支付房屋總價款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

第二條定金及擔(dān)保

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為買賣合同的定金。

2.2擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于標(biāo)的房屋總價款的________________%。

2.3買方于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付定金。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金。

3.2買方應(yīng)于本合同約定的交付標(biāo)的房屋之日支付房屋總價款的________________%。

3.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3賣方不得以任何理由拒絕買方辦理過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的萬分之五的違約金。

5.2賣方以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價款萬分之一的違約金。

5.3賣方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于剩余款項(xiàng)萬分之五的違約金。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方按時支付款項(xiàng)。

6.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標(biāo)的房屋過程中的合法權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有對標(biāo)的房屋的購買權(quán)、過戶權(quán)等權(quán)益，同時享有對賣方和擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方籌集購房資金。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

第二條融資安排

2.1買方同意向融資方申請貸款，用于支付標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

2.2融資方同意為買方提供貸款，貸款金額為標(biāo)的房屋總價款的________________%。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向融資方提供相關(guān)貸款申請材料。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2買方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃支付貸款本金及利息。

3.3買方應(yīng)在合同約定的交付標(biāo)的房屋之日支付剩余購房款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3賣方不得以任何理由拒絕買方辦理過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的萬分之五的違約金。

5.2賣方以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價款萬分之一的違約金。

5.3賣方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于剩余款項(xiàng)萬分之五的違約金。

第六條融資方責(zé)任

6.1融資方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。

6.2融資方應(yīng)在買方提交貸款申請材料后，在合理期限內(nèi)完成貸款審批。

6.3融資方在貸款過程中，因自身原因?qū)е沦I方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.付