買樓房定金合同范例

買樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的樓房戶型為________________________，朝向?yàn)開_______________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.買方在支付定金后，賣方應(yīng)將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.買方在簽署正式購房合同并支付剩余房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、定金的處理

1.買方支付定金后，如因買方原因?qū)е潞贤獬I方無權(quán)要求返還定金。

2.如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

四、合同解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前________________________天通知對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房土地證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.本合同簽訂證明。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的樓房戶型為________________________，朝向?yàn)開_______________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.買方在支付定金后，賣方應(yīng)將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.買方在簽署正式購房合同并支付剩余房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款時(shí)，向賣方支付剩余房款。

3.擔(dān)保方保證在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合約定的標(biāo)的樓房。

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方保證標(biāo)的樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方保證在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.賣方保證在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的樓房的使用性質(zhì)。

2.賣方在合同履行期間，不得擅自出售或抵押標(biāo)的樓房。

3.買方在合同履行期間，不得擅自變更付款方式或拒絕支付房款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房土地證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

5.本合同簽訂證明。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買方提供更加安全可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的介入，買方在支付定金和房款時(shí)，有更強(qiáng)的保障，有助于保障買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身權(quán)益條款，確保在交易過程中享有更多的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方通過增加賣方的違約及限制條款，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率和降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到保障。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的樓房戶型為________________________，朝向?yàn)開_______________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.買方在簽署正式購房合同并支付剩余房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款時(shí)，向賣方支付剩余房款。

3.擔(dān)保方保證在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和房款。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同履行過程中不得擅自更改標(biāo)的樓房的使用性質(zhì)。

4.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方保證標(biāo)的樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方保證在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.賣方保證在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方和擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、限制條款

1.買方在合同履行期間，不得擅自變更付款方式或拒絕支付房款。

2.買方在合同履行期間，不得擅自更改標(biāo)的樓房的使用性質(zhì)。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的樓房的價(jià)格或出售標(biāo)的樓房。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房土地證復(fù)印件。