農(nóng)村購(gòu)買田地合同范本

農(nóng)村購(gòu)買田地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡(jiǎn)稱“該田地”）的田地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該田地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、田地基本情況

1.1田地位置：位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村。

1.2田地面積：__________畝。

1.3田地用途：農(nóng)業(yè)用地。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：甲方同意將上述田地以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述田地的使用權(quán)及有關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述田地的使用權(quán)及有關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方違反本合同，未按約定交付田地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.4乙方違反本合同，未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：該田地的權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：該田地的土地利用現(xiàn)狀圖

附件三：甲乙雙方的身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡(jiǎn)稱“該田地”）的田地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該田地，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、田地基本情況

1.1田地位置：位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村。

1.2田地面積：__________畝。

1.3田地用途：農(nóng)業(yè)用地。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：甲方同意將上述田地以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方對(duì)乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4如乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述田地的使用權(quán)及有關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述田地的使用權(quán)及有關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有該田地的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更田地用途或處置田地。

6.4乙方在未完全支付款項(xiàng)前，不得要求甲方將田地使用權(quán)及有關(guān)權(quán)屬證書過戶至其名下。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：該田地的權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：該田地的土地利用現(xiàn)狀圖

附件三：甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方丙方的加入，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方履約的可能性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為田地的所有者，享有田地的使用權(quán)和收益權(quán)。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在交易中占據(jù)更有利的地位，保障其在交易中的主導(dǎo)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于我國(guó)__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：居住。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方對(duì)乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4如乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有該房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

5.4甲方在乙方未完全支付款項(xiàng)前，不得要求乙方將房產(chǎn)過戶至其名下。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：該房產(chǎn)的測(cè)繪圖

附件三：甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的買受方，其權(quán)益在交易中至關(guān)重要。