出售全新庫(kù)房合同范例

出售全新庫(kù)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該庫(kù)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房位于：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房用途：____________________

5.庫(kù)房權(quán)屬：甲方擁有庫(kù)房所有權(quán)，乙方購(gòu)買后享有庫(kù)房使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

2.交付方式：甲方將庫(kù)房交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)庫(kù)房的一切權(quán)利和義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理庫(kù)房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買庫(kù)房后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該庫(kù)房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房位于：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房用途：____________________

5.庫(kù)房權(quán)屬：甲方擁有庫(kù)房所有權(quán)，乙方購(gòu)買后享有庫(kù)房使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

2.交付方式：甲方將庫(kù)房交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)庫(kù)房的一切權(quán)利和義務(wù)。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定支付交易價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、銀行保函等。

3.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理庫(kù)房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買庫(kù)房后的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有庫(kù)房所有權(quán)，乙方購(gòu)買庫(kù)房后，甲方仍保留對(duì)庫(kù)房的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買庫(kù)房后，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方在購(gòu)買庫(kù)房后，若擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買庫(kù)房后，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為庫(kù)房的所有權(quán)人，享有對(duì)庫(kù)房的所有權(quán)，并通過(guò)合同條款限制乙方的權(quán)利，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)庫(kù)房的控制權(quán)，確保庫(kù)房的安全和合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益和交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方購(gòu)買后享有房產(chǎn)使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、銀行保函等。

3.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)使用權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)后的稅費(fèi)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買方，需要確保交易的安全性和自身的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地保障自己在交易過(guò)程中的權(quán)益，如要求房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等，以及對(duì)于房產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)的自