代理新房售房合同范例

代理新房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

二、買受方愿意購(gòu)買出賣方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方已提供合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，出賣方不得以任何理由拒絕出售。

2.2.2買受方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付總價(jià)款的____________________%。

2.2.3買受方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前支付總價(jià)款的____________________%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款。

第四條履約責(zé)任

4.1出賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方承諾在房屋交付前將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受方名下。

4.2出賣方保證所售房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3買受方保證在簽訂本合同后按照約定支付房款，并配合出賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2如買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

3.出賣方身份證復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號(hào)為：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

二、買受方委托代理方代為購(gòu)買出賣方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方已提供合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，出賣方不得以任何理由拒絕出售。

2.2.2買受方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付總價(jià)款的____________________%。

2.2.3買受方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前支付總價(jià)款的____________________%。

第三條代理方責(zé)任

3.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受方與出賣方之間的房屋買賣事宜，包括但不限于合同簽訂、付款、過(guò)戶等。

3.2代理方應(yīng)確保買賣雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.3代理方應(yīng)向買受方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款，否則出賣方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理房屋交付手續(xù)前支付剩余房款，否則出賣方有權(quán)拒絕交付房屋。

第五條買受方違約及限制條款

5.1如買受方未按約定支付定金，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金雙倍賠償。

5.2如買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金雙倍賠償及逾期付款利息。

5.3如買受方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前未支付剩余房款，出賣方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方書面同意，不得將房屋買賣權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

3.出賣方身份證復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)代理方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，為買受方提供更為便捷、高效的購(gòu)房服務(wù)，同時(shí)保障出賣方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買受方有意向購(gòu)買出賣方位于____________________的房屋，該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

二、買受方委托代理方協(xié)助其進(jìn)行房屋購(gòu)買事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方已提供合法的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為____________________。

第二條代理方責(zé)任

2.1代理方負(fù)責(zé)為買受方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、房屋信息查詢、合同條款解釋等。

2.2代理方應(yīng)協(xié)助買受方與出賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取對(duì)買受方有利的交易條件。

2.3代理方應(yīng)確保交易過(guò)程中買受方的權(quán)益得到充分保障。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.2買受方有權(quán)要求代理方在談判過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.3買受方有權(quán)要求代理方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

第四條代理方權(quán)利

4.1代理方有權(quán)根據(jù)買受方的需求，制定合理的購(gòu)房方案。

4.2代理方有權(quán)向買受方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.3代理方有權(quán)在交易過(guò)程中代表買受方與出賣方進(jìn)行溝通和談判。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1如出賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如出賣方在交易過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4出賣方在簽訂本合同后，未經(jīng)買受方書面同意，不得擅自改變房屋用途或出售給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

3.出賣方身份證復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)