辦公合同范本

辦公合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方需要進行辦公場所的租賃，乙方愿意提供辦公場所供甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應于每月__________________________日前支付當月租金至乙方指定賬戶。

四、租賃物使用

1.甲方應按租賃物原狀使用，不得擅自改變其結構、用途和功能。

2.甲方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。

3.甲方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、維修責任

1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然磨損或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。

2.甲方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償乙方損失。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方開戶許可證復印件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方需要租賃辦公場所，乙方愿意提供辦公場所供甲方使用，第三方作為甲方租賃項目的顧問和協(xié)助方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)調服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應于每月__________________________日前支付當月租金至乙方指定賬戶。

四、第三方責任

1.第三方作為甲方租賃項目的顧問，負責提供以下服務：

a.對租賃物及租賃環(huán)境進行實地考察，提供可行性報告；

b.協(xié)助甲方與乙方進行租賃談判，確保甲方權益；

c.監(jiān)督乙方履行合同義務，確保租賃物質量。

2.第三方在提供上述服務時，應遵循誠信原則，確保甲方的合法權益不受侵害。

五、甲方權益

1.甲方享有以下權利：

a.在租賃期限內，對租賃物享有占有、使用、收益和處分的權利；

b.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

c.乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.甲方應積極配合乙方和第三方的工作，確保租賃項目的順利進行。

六、乙方責任

1.乙方應按照本合同約定，按時交付租賃物，確保租賃物符合約定要求。

2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物結構、用途或功能。

3.乙方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時交付租賃物，每延遲一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入本合同的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)意見和協(xié)調服務，確保甲方在租賃過程中權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為租賃項目的主體，在租賃過程中享有更大的主動權和話語權，以確保其經(jīng)營活動的順利進行。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方開戶許可證復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.第三方法定代表人身份證明復印件

8.第三方服務協(xié)議

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質的辦公場所資源，甲方有意租賃該場所用于開展業(yè)務，第三方作為甲乙雙方之間的中介和協(xié)調方，負責促成租賃交易并提供相關咨詢服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應于每月__________________________日前支付當月租金至乙方指定賬戶。

四、第三方責任

1.第三方作為中介和協(xié)調方，負責以下工作：

a.促成甲乙雙方達成租賃意向；

b.協(xié)助雙方進行租賃談判，確保交易公平；

c.提供租賃合同及相關法律咨詢。

2.第三方在提供上述服務時，應維護雙方的合法權益，確保交易順利進行。

五、乙方權益

1.乙方享有以下權利：

a.在租賃期限內，對租賃物享有收益權，包括但不限于租金收入；

b.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

c.乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知甲方。

2.乙方應確保租賃物的安全，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

六、甲方責任

1.甲方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.甲方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。

3.甲方不得擅自改變租賃物結構、用途或功能。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時支付租金，每延遲一日，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。

2.甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為出租方，擁有對租賃物的控制權和收益權，通過合同確保其權益不受侵害，同時通過市場調整租金，實現(xiàn)租金的最大化。弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為承租方，其權益在合同中受到一定程度的限制，以保障乙方作為出租方的合理利益。

附件：