臨沂修路占地合同范本

臨沂修路占地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為臨沂市某道路建設項目主體，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需征用乙方土地用于道路建設。

二、乙方同意將位于臨沂市某區(qū)域范圍內(nèi)的土地（以下簡稱“征用地”）提供給甲方使用。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就征用地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條征用地范圍

1.1甲方征用乙方土地位于臨沂市某區(qū)域，具體范圍為：____________________。

1.2甲方應確保征用土地的面積、四至等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條征用土地的補償標準

2.1甲方按照以下標準對乙方征用土地進行補償：

（1）土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應按照征用土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍支付土地補償費。

（2）安置補助費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，甲方應按照被征地農(nóng)民人均耕地面積的六倍支付安置補助費。

（3）附著物和青苗補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十九條規(guī)定，甲方應按照實際損失的價值支付附著物和青苗補償費。

2.2甲方應按照上述標準，及時足額支付乙方土地補償費、安置補助費和附著物及青苗補償費。

第三條征用土地的期限

3.1甲方征用乙方土地的期限為：____________________年。

3.2甲方在征用土地期限屆滿前，未經(jīng)乙方同意，不得提前收回土地。

第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

4.1甲方取得征用土地的使用權(quán)后，乙方不再享有該土地的使用權(quán)。

4.2甲方取得征用土地的使用權(quán)后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定支付乙方土地補償費、安置補助費和附著物及青苗補償費的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。

5.2若甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明材料

2.征用土地的范圍圖

3.甲方征用土地的批準文件

4.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為臨沂市某道路建設項目主體，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需征用乙方土地用于道路建設。

二、丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供項目融資及咨詢服務，并對項目實施過程中的風險評估和監(jiān)管負責。

三、乙方同意將位于臨沂市某區(qū)域范圍內(nèi)的土地（以下簡稱“征用地”）提供給甲方使用。

為明確甲乙丙三方在征用土地過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條征用地范圍

1.1甲方征用乙方土地位于臨沂市某區(qū)域，具體范圍為：____________________。

1.2甲方應確保征用土地的面積、四至等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條征用土地的補償標準

2.1甲方按照以下標準對乙方征用土地進行補償：

（1）土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應按照征用土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍支付土地補償費。

（2）安置補助費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，甲方應按照被征地農(nóng)民人均耕地面積的六倍支付安置補助費。

（3）附著物和青苗補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十九條規(guī)定，甲方應按照實際損失的價值支付附著物和青苗補償費。

2.2甲方應按照上述標準，及時足額支付乙方土地補償費、安置補助費和附著物及青苗補償費。

第三條丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方負責為甲乙雙方提供項目融資及咨詢服務，協(xié)助甲方完成項目審批手續(xù)。

3.2丙方對項目實施過程中的風險評估和監(jiān)管負責，確保項目順利進行。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，并有權(quán)對項目實施過程中的違法行為進行制止和糾正。

3.4丙方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е卤綋p失，甲方應承擔相應責任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在征用土地過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供征用地；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供項目融資及咨詢服務，確保項目順利進行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合項目實施過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對項目實施過程中的風險評估和監(jiān)管進行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定提供征用地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在項目實施過程中存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。

5.3乙方不得擅自改變征用地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供項目融資及咨詢服務，并對項目實施過程中的風險評估和監(jiān)管負責，確保項目順利進行。甲方作為主導方，在征用土地過程中享有多項權(quán)益，包括要求乙方提供征用地、要求丙方提供項目融資及咨詢服務等。同時，甲方也承擔著相應的責任，如按照約定支付土地補償費等。乙方作為被征用地的一方，應遵守合同約定，配合甲方完成項目實施。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進行。

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明材料

2.征用土地的范圍圖

3.甲方征用土地的批準文件

4.丙方項目融資及咨詢服務協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方為臨沂市某區(qū)域內(nèi)的土地所有者，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將土地（以下簡稱“出讓土地”）用于房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、丙方作為第三方，同意為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程咨詢服務，包括市場調(diào)研、項目策劃、風險評估等。

三、甲方同意按照約定條件購買乙方出讓的土地，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

為明確甲乙丙三方在出讓土地過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出讓土地范圍

1.1乙方出讓土地位于臨沂市某區(qū)域，具體范圍為：____________________。

1.2乙方應確保出讓土地的面積、四至等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條土地出讓條件

2.1甲方購買乙方出讓土地，需滿足以下條件：

（1）甲方應具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

（2）甲方應承諾按照規(guī)劃要求進行房地產(chǎn)開發(fā)；

（3）甲方應支付乙方約定的土地出讓金。

第三條丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方負責為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、風險評估等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，并有權(quán)對項目實施過程中的違法行為進行制止和糾正。

3.3丙方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е卤綋p失，甲方應承擔相應責任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在出讓土地過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件購買出讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供項目咨詢服務，確保項目順利進行；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地出讓金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定條件購買出讓土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在項目實施過程中存在違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應法律責任。

5.3甲方不得擅自改變出讓土地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保自