業(yè)主投資合同范例

業(yè)主投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方有意對該項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項(xiàng)目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、投資款支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到投資款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

四、項(xiàng)目收益及分配

4.1項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營后，產(chǎn)生的收益按照投資比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配方式：按年進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法合規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

5.2乙方承諾按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款。

5.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目施工許可證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方有意對該項(xiàng)目進(jìn)行投資，丙方作為項(xiàng)目的專業(yè)運(yùn)營管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項(xiàng)目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的技術(shù)改造和優(yōu)化，以提高項(xiàng)目效益。

3.3丙方享有項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的部分收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，享有項(xiàng)目投資決策權(quán)、收益分配權(quán)和項(xiàng)目終止權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保乙方按照約定時(shí)間及金額支付投資款。

4.3甲方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有投資款及投資回報(bào)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付投資款。

5.3乙方應(yīng)配合甲丙雙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將其在項(xiàng)目中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得利用項(xiàng)目信息從事與其投資目的相違背的活動。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

7.2丙方應(yīng)向甲方和乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。

7.3丙方應(yīng)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并采取有效措施予以解決。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)能力和資源，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人的權(quán)益，確保項(xiàng)目投資的安全性和回報(bào)率，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方作為投資方，有意對該項(xiàng)目進(jìn)行投資，丙方作為項(xiàng)目的專業(yè)施工建設(shè)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.2投資比例：乙方投資總額占項(xiàng)目總投資的__________%，具體金額為__________。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.3丙方享有項(xiàng)目施工過程中的合理利潤，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方作為投資方，享有項(xiàng)目投資決策權(quán)、收益分配權(quán)和項(xiàng)目終止權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

4.3乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方作為項(xiàng)目開發(fā)權(quán)人，享有項(xiàng)目開發(fā)決策權(quán)，但需尊重乙方的投資權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的開發(fā)支持。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付投資款，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將其在項(xiàng)目中的開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.3甲方不得利用項(xiàng)目信息從事與其投資目的相違背的活動。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定履行施工建設(shè)職責(zé)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

7.2丙方應(yīng)向甲方和乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

7.3丙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并采取有效措施予以解決。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（第三方）：___