出售建房土地合同范本

出售建房土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的建房土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），買受方有意購買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方支付交易款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向買受方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付時(shí)間及方式

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

3.2交付方式：出賣方將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的建房土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），買受方有意購買該標(biāo)的土地，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以確保買受方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

3.2交付方式：出賣方將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方享有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)，買受方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的土地。

4.2買受方在支付交易款項(xiàng)前，不得擅自使用、占用或改變標(biāo)的土地的用途。

4.3買受方如未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

5.2買受方在支付交易款項(xiàng)前，不得擅自使用、占用或改變標(biāo)的土地的用途。

5.3買受方如未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

6.2如買受方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易款項(xiàng)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、違約責(zé)任

7.1買受方如未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

7.2買受方如擅自使用、占用或改變標(biāo)的土地的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入有助于提高交易效率，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，享有標(biāo)的土地的完整權(quán)益。

11.2甲方通過本合同，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如交易款項(xiàng)支付、標(biāo)的土地交付等，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”），但由于資金周轉(zhuǎn)問題，買受方尋求丙方的融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地的基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。

1.2標(biāo)的用地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在丙方提供融資支持后__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、融資安排及丙方責(zé)任

3.1丙方同意向買受方提供不超過交易價(jià)格__________%的融資，具體金額及利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買受方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3丙方作為融資方，享有標(biāo)的用地的抵押權(quán)，直至買受方完全償還融資款項(xiàng)。

四、買受方的權(quán)益保障

4.1買受方享有標(biāo)的用地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2出賣方應(yīng)確保標(biāo)的用地?zé)o任何法律障礙，不影響買受方的正常使用。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的用地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的用地的過戶手續(xù)。

5.3出賣方如違反本合同約定，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

六、乙方的權(quán)利

6.1買受方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位后__________日內(nèi)，支付交易款項(xiàng)給出賣方。

6.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的用地的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告。

6.3買受方有權(quán)在標(biāo)的用地使用過程中，根據(jù)商業(yè)需要對(duì)其進(jìn)行合理改造。

七、乙方的義務(wù)

7.1買受方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)和融資款項(xiàng)。

7.2買受方應(yīng)確保標(biāo)的用地用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。

7.3買受方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、甲方的違約及限制條款

8.1出賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的用地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

8.2出賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的用地存在的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3出賣方在標(biāo)的用地過戶過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受方，通過本合同保障了其在標(biāo)的用地購買過程中的權(quán)益。

10.2乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)和決定權(quán)，確保了交易過程中的主導(dǎo)地位。

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