親人房子過(guò)戶(hù)合同范例

親人房子過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋過(guò)戶(hù)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、過(guò)戶(hù)事宜

1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款__________元，支付方式為_(kāi)_________。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如因甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋過(guò)戶(hù)給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、過(guò)戶(hù)事宜

1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款__________元，支付方式為_(kāi)_________。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付房屋總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方支付房屋總價(jià)款前，對(duì)房屋的使用、收益進(jìn)行監(jiān)管。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施保障其權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付房屋總價(jià)款前，對(duì)房屋的使用、收益進(jìn)行監(jiān)管。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障其權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用__________元。

2.乙方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋過(guò)戶(hù)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押等。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的購(gòu)房信心，提高交易效率。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.確保房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、過(guò)戶(hù)事宜

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款__________元，支付方式為_(kāi)_________。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)總價(jià)款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房產(chǎn)總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施保障其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在支付房產(chǎn)總價(jià)款前，對(duì)房產(chǎn)的使用、收益進(jìn)行監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，按照合同約定使用、收益房產(chǎn)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保