個人購房借款合同范例

個人購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2甲方借款用途為購買位于__________________________的房屋，房屋產(chǎn)權證號為__________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2甲方應按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（3）其他還款方式：__________________________。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率。

四、擔保方式

4.1為確保本合同項下借款的償還，甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔保：甲方以其名下位于__________________________的房屋作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（2）保證擔保：甲方同意由__________________________（保證人）為本合同項下借款提供保證擔保。

（3）其他擔保方式：__________________________。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定按時足額償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求擔保人承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.抵押物評估報告

3.保證人同意擔保的書面文件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人/第三方主體）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2甲方借款用途為購買位于__________________________的房屋，房屋產(chǎn)權證號為__________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2甲方應按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（3）其他還款方式：__________________________。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本合同項下借款提供擔保，擔保方式為__________________________。

4.2丙方有權要求甲方提供借款用途證明及相關文件。

4.3丙方在甲方違約時，有權要求乙方提前收回借款本息，并有權從甲方處追償。

4.4丙方有權在借款到期時，要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

5.2甲方有權在還款過程中，要求乙方提供還款證明。

5.3甲方在還款過程中，有權根據(jù)自身情況調(diào)整還款方式。

5.4甲方在丙方違約時，有權要求乙方繼續(xù)履行借款合同，并追究丙方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如未按本合同約定收取利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

6.3乙方在甲方未違約的情況下，不得單方面變更借款合同條款。

6.4乙方不得泄露甲方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.抵押物評估報告

3.保證人同意擔保的書面文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的借款保障，降低借款風險，確保甲方在借款過程中能夠獲得更加穩(wěn)定的資金支持。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益和利益，確保在借款過程中能夠獲得最大程度的保障和利益，同時，甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人/第三方主體）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn)，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2甲方借款用途為__________________________，具體資金使用情況需經(jīng)乙方同意。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2甲方應按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

（3）其他還款方式：__________________________。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本合同項下借款提供擔保，擔保方式為__________________________。

4.2丙方有權要求甲方提供借款用途證明及相關文件。

4.3丙方在甲方違約時，有權要求乙方提前收回借款本息，并有權從甲方處追償。

4.4丙方有權在借款到期時，要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

5.2乙方有權在還款過程中，要求甲方提供還款證明。

5.3乙方有權監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

5.4乙方在丙方違約時，有權要求甲方繼續(xù)履行借款合同，并追究丙方的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定按時足額償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

6.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更借款用途。

6.4甲方不得泄露乙方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件

2.資金使用計劃書

3.保證人同意擔保的書面文件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保借款資金的安全性和收益性，通過設定嚴格的借款條件和違約責