住房抵押合同范例

住房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的住房抵押貸款。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方發(fā)放貸款時公布的利率為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、抵押登記及保管

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

2.抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸甲方占有、使用、收益和處分。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定加收逾期利息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物或變更抵押物權(quán)屬的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，未按本合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方出具的貸款額度確認(rèn)書；

（2）乙方提供的抵押物權(quán)屬證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的住房抵押貸款。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方發(fā)放貸款時公布的利率為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按期償還貸款時，丙方承擔(dān)償還責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物的完好無損。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以降低貸款風(fēng)險。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或變更抵押物權(quán)屬。

3.乙方在貸款期間，不得從事任何可能影響貸款安全的活動。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保承諾書。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供還款能力證明，以確保乙方能按時償還貸款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以核實抵押物的權(quán)屬和狀況。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方未按期償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方出具的貸款額度確認(rèn)書；

（2）乙方提供的抵押物權(quán)屬證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在降低甲方貸款風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方提供真實信息、擔(dān)保措施，并有權(quán)解除合同以維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保貸款安全，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于個人消費或投資，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________元整的貸款。

2.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方發(fā)放貸款時公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按期償還貸款時，丙方承擔(dān)償還責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況，以保障乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物的完好無損。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以降低貸款風(fēng)險。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供還款能力證明。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或變更抵押物權(quán)屬。

3.甲方在貸款期間，不得從事任何可能影響貸款安全的活動。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保承諾書。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供還款能力證明，以確保甲方能按時償還貸款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，以核實抵押物的權(quán)屬和狀況。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方未按期償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）乙方出具的貸款額度確認(rèn)書；

（2）甲方提供的抵押物權(quán)屬證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對貸款條