公墓轉(zhuǎn)讓合同范例

公墓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________________的公墓土地使用權(quán)及公墓相關(guān)設(shè)施，公墓面積共計(jì)________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、受讓方有意向購買上述公墓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜：

第一條公墓轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述公墓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方保證上述公墓土地使用權(quán)及設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓方要求，支付公墓轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整。

第二條轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。

2.2轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方出具收款憑證。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理公墓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地變更登記手續(xù)。

3.3辦理土地變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間將公墓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向公墓所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（一）公墓土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）公墓相關(guān)設(shè)施清單；

（三）土地變更登記申請(qǐng)表。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

乙方（受讓方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）公墓土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）公墓相關(guān)設(shè)施清單；

（三）土地變更登記申請(qǐng)表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________________的公墓土地使用權(quán)及公墓相關(guān)設(shè)施，公墓面積共計(jì)________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、受讓方有意向購買上述公墓，丙方作為擔(dān)保方，同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜：

第一條公墓轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述公墓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方保證上述公墓土地使用權(quán)及設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓方要求，支付公墓轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整。

1.4擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。

2.2擔(dān)保方應(yīng)確保在受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

2.3轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方出具收款憑證。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理公墓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地變更登記手續(xù)。

3.3辦理土地變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求受讓方在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，提供財(cái)務(wù)狀況證明及信譽(yù)證明。

4.2甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂合同前，提供不低于轉(zhuǎn)讓款20%的履約保證金。

4.3若受讓方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2若受讓方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。

第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因受讓方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向公墓所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）公墓土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）公墓相關(guān)設(shè)施清單；

（三）土地變更登記申請(qǐng)表；

（四）擔(dān)保方出具的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保公墓轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、出售方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，建筑面積共計(jì)________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、購買方有意向購買上述商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為購買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為保障購買方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下購買事宜：

第一條商業(yè)地產(chǎn)購買

1.1出售方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給購買方。

1.2出售方保證上述商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3購買方同意按照出售方要求，支付商業(yè)地產(chǎn)購買款人民幣_(tái)_______________________元整。

1.4擔(dān)保方同意為購買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條購買款的支付

2.1購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將購買款支付至出售方指定的銀行賬戶。

2.2擔(dān)保方應(yīng)確保在購買方未按時(shí)支付購買款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向購買方追償。

2.3出售方收到購買款后，應(yīng)向購買方出具收款憑證。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需費(fèi)用由購買方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1購買方有權(quán)要求出售方在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑結(jié)構(gòu)證明等。

4.2購買方有權(quán)要求出售方在簽訂合同前，提供商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)有租賃合同和經(jīng)營狀況說明。

4.3若出售方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方賠償損失。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1若出售方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2若出售方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致購買方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方賠償損失。

第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向購買方提供有效的擔(dān)保文件。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因購買方原因?qū)е鲁鍪鄯綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）商業(yè)