2025廣州市建設(shè)工程施工合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于：（1）建筑工程的設(shè)計(jì)與施工；（2）設(shè)備采購與安裝；（3）工程監(jiān)理與驗(yàn)收；（4）工程保修與維護(hù)；（5）雙方約定的其他工程相關(guān)事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余款項(xiàng)在合同到期后日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的%支付違約金。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，總工期為個(gè)月。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例和方式進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)合同信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。3.合同價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通、協(xié)商一致，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分討論關(guān)鍵條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的理解一致。4.保密條款對(duì)雙方均有約束力，違反保密義務(wù)可能導(dǎo)致法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息，可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)違約情況，需明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的權(quán)利人，通常為項(xiàng)目業(yè)主或委托方。解釋：甲方是合同的一方，擁有合同約定的權(quán)利和利益。2.乙方：指合同中的義務(wù)人，通常為施工方或服務(wù)提供方。解釋：乙方是合同的一方，承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。解釋：合同履行是合同生效后，雙方按照約定完成合同任務(wù)的行為。4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。解釋：違約是指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過一定的方式和方法解決糾紛的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是解決合同糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于施工單位與項(xiàng)目業(yè)主之間的施工合同簽訂。3.適用于雙方明確工程范圍、價(jià)格、工期、質(zhì)量等合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同履行過程中，如發(fā)生工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行變更。2.不可抗力條款：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)