Corona Dos Lagos 雇傭和經(jīng)濟(jì)影響分析

/科羅娜雙子湖雇傭和經(jīng)濟(jì)影響分析2010年9月14日為雙子湖區(qū)域中心準(zhǔn)備應(yīng)用開(kāi)展經(jīng)濟(jì)編寫(xiě)加利福尼亞94596，沃爾納特克里克，公寓560，普林格爾路，100（925）934-8712加拿大95833，薩克拉曼多，公寓168，河廣場(chǎng)2150目錄簡(jiǎn)介…………..1經(jīng)濟(jì)影響分析…………………32.1確定的工作和其他經(jīng)濟(jì)影響……32.2創(chuàng)造的主要和次要工作…………42.3在地區(qū)中心地理范圍內(nèi)的推銷(xiāo)…………..62.4地區(qū)中心作為一個(gè)整體在地區(qū)中心內(nèi)外的整的經(jīng)濟(jì)影響………………73.方法論……………11主要工作預(yù)測(cè)的過(guò)程和計(jì)算……………………11次要雇傭…………13簡(jiǎn)介YK美國(guó)依照由美國(guó)公民移民效勞(USCIS)EB-5工程已經(jīng)提出創(chuàng)立地區(qū)中心。應(yīng)用開(kāi)展經(jīng)濟(jì)（ADE）已經(jīng)完成了2個(gè)提出工程的雇傭和經(jīng)濟(jì)分析，并且預(yù)測(cè)了投資單元潛力依照移民和國(guó)籍法案（INA）中203（b）(5)局部；聯(lián)邦條例204.6（8C.F.R）的第8條第五優(yōu)先類別（EB-5）工程。這2個(gè)工程包括多重土地使用，并且有土地使用組織，結(jié)果也是用這種方式呈現(xiàn)的。管理EB-5方案的規(guī)則對(duì)于地區(qū)中心的提議需要以下內(nèi)容：清楚的描述地區(qū)中心如何集中在美國(guó)的地理區(qū)域，并且它怎樣通過(guò)改良的地區(qū)的生產(chǎn)力，創(chuàng)造工作時(shí)機(jī)，和提升的國(guó)內(nèi)資金投資來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。8CFR§204.6(m)(3)(i).提供詳細(xì)的能夠證實(shí)的怎樣來(lái)創(chuàng)造工作時(shí)機(jī)。8CFR§204.6(m)(3)(ii).包含一個(gè)詳細(xì)的預(yù)測(cè)關(guān)于通過(guò)例如提高的家庭收入，對(duì)商業(yè)效勞更大的需求，維持和維修，地區(qū)中心將對(duì)地區(qū)或國(guó)家經(jīng)濟(jì)有正面的影響。8CFR§204.6(m)(3)(iv).總之，這個(gè)報(bào)告包含如下的預(yù)測(cè)的位于提議的地區(qū)中心工程的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，它的地理區(qū)域包括弗賽德縣。對(duì)于提出的在地區(qū)中心內(nèi)的聯(lián)合工程，如下是工作和經(jīng)濟(jì)益處預(yù)測(cè)：在地區(qū)中心內(nèi)的242個(gè)主要工作在地區(qū)中心內(nèi)的375個(gè)次要（間接和引發(fā)）工作用于設(shè)備采購(gòu)和建筑維護(hù)的每年2900000美元的資金投資每年大約60400000美元在地區(qū)中心新的直接經(jīng)濟(jì)活動(dòng)包括如下經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的擴(kuò)張：12200000美元增長(zhǎng)的直接家庭收入總共29900000美元對(duì)于商業(yè)效勞，維持，供給和公共事業(yè)這個(gè)報(bào)告也介紹了用來(lái)進(jìn)行提出工程產(chǎn)生的主要和次要雇傭預(yù)測(cè)的方法論。YK美國(guó)提供給ADE一個(gè)提出工程的平方英尺和相應(yīng)提出的土地使用。也用到了來(lái)自城市土地協(xié)會(huì)（ULI）,美國(guó)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)，和其他的資源來(lái)得到預(yù)期雇傭的總數(shù)。下一章介紹主要和次要工作的預(yù)測(cè)。結(jié)尾章描述使用的方法論。經(jīng)濟(jì)影響分析確定的工作和其他經(jīng)濟(jì)影響經(jīng)濟(jì)影響分析消除經(jīng)濟(jì)操作的影響不局限在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)生的前提。為了操作一筆生意需要和其他的生意建立供給關(guān)系。地區(qū)中心的供給商有大范圍的需求，包括資金設(shè)備，商業(yè)支持效勞，和維修效勞。此外，雇傭的員工通過(guò)家庭花費(fèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。一筆生意影響區(qū)域和這些供給關(guān)系，家庭花費(fèi)的詳細(xì)記錄預(yù)測(cè)它們的經(jīng)濟(jì)乘數(shù)。方案的工程創(chuàng)造的工作時(shí)機(jī)的影響計(jì)算乘數(shù)影響的分析基于三個(gè)經(jīng)濟(jì)參數(shù)—雇傭，行業(yè)輸出，和雇員補(bǔ)償。如下是這些參數(shù)的定義：雇傭指示在提出地區(qū)中心內(nèi)工程創(chuàng)造的工作數(shù)目和由于在地區(qū)中心范圍內(nèi)工程操作的結(jié)果其他地方的雇傭。行業(yè)輸出表示被分析的所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的價(jià)值。這個(gè)活動(dòng)包括所有的商品輸入，工人收入，財(cái)產(chǎn)收入，和其他增值局部。輸出也包括由供給企業(yè)產(chǎn)生的商品價(jià)值和當(dāng)?shù)毓と水a(chǎn)生的需求。員工收入表示雇員和所有者的收入。對(duì)這些參數(shù)的乘數(shù)影響來(lái)自經(jīng)濟(jì)乘數(shù)類型II，這些包括主要和次要（間接和引發(fā)）影響。這些乘數(shù)的描述總結(jié)如下：主要影響表示在地區(qū)中心的經(jīng)濟(jì)操作產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)影響。這些影響包括在商業(yè)點(diǎn)產(chǎn)生的工作。次要影響表示工作和其他經(jīng)濟(jì)影響在地區(qū)中心范圍內(nèi)產(chǎn)生的，由于一筆特殊的生意和雇員和所有者消費(fèi)產(chǎn)生的家庭消費(fèi)。供給商購(gòu)置包括消費(fèi)品，耐用品和效勞。由雇員消費(fèi)產(chǎn)生的影響主要發(fā)生在零售和其他當(dāng)?shù)匦谛袠I(yè)類，例如個(gè)人效勞，教育，衛(wèi)生保健。依照EB-5條款，次要影響包括在地區(qū)中心由生意“間接創(chuàng)造的工作〞.依照8C.F.R204.6（m）(7)局部，在一筆生意投資間接創(chuàng)造的工作對(duì)滿足EB-5創(chuàng)造工作時(shí)機(jī)需求有重要性。工程地點(diǎn)坐落在加利福尼亞，可羅娜的弗賽德縣，它包括提出的地區(qū)中心的地理區(qū)域。交到ADE分析的2個(gè)工程包括1個(gè)商業(yè)中心和93個(gè)單元的生活-工作開(kāi)發(fā)。商業(yè)中心的整個(gè)平方英尺用作商業(yè)場(chǎng)地。這些使用主要集中在零售場(chǎng)地，額外的平方英尺分配到食品效勞（餐廳）和專業(yè)辦公場(chǎng)地。對(duì)于生活-工作單元，預(yù)期93個(gè)單元用來(lái)作為住宅和創(chuàng)意辦公使用。創(chuàng)意辦公使用包括科技，互聯(lián)網(wǎng)效勞，和其他的以信息為基礎(chǔ)的生意，并且允許在可羅娜分區(qū)特定使用生活-工作場(chǎng)地。生活-工作單元設(shè)計(jì)的場(chǎng)地是工作場(chǎng)地在第一層，住宅在第二層和第三層。對(duì)于生活-工作單元的工作計(jì)算僅僅使用地一層工作區(qū)域的平方英尺。工程土地使用如下：商業(yè)中心零售—15，888平方英尺食品效勞—3,255平方英尺創(chuàng)意辦公—3,500平方英尺專業(yè)辦公—3,500平方英尺生活-工作場(chǎng)地（最大使用分配）辦公-創(chuàng)意（93單元，43,108平方英尺的工作場(chǎng)地）創(chuàng)造主要和次要工作的總結(jié)分析審視在完成方案的工程后創(chuàng)造的總影響。這些影響是在費(fèi)賽德縣范圍的地區(qū)中心估計(jì)的。注意這些工作的計(jì)算是假設(shè)的，它取決于最終商業(yè)類型混合開(kāi)展。由方案工程創(chuàng)造的商業(yè)活動(dòng)的相加影響會(huì)總共創(chuàng)造617個(gè)工作。大約242個(gè)工作被作為主要工作，也就是說(shuō)坐落在提出工程的區(qū)域內(nèi)的直接雇傭。由于新的商業(yè)關(guān)系和新的雇員消費(fèi)，在其他地區(qū)創(chuàng)造出大約375個(gè)次要工作。這個(gè)新商業(yè)活動(dòng)總的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是每年60，400,000美元的行業(yè)輸出，和50,400,000美元的次要輸出，總共每年有110,800,000美元的經(jīng)濟(jì)影響。有提出工程產(chǎn)生的勞動(dòng)收入總共是12,200，000美元，和加上次要影響的總共是28,500,000美元。這2個(gè)提出工程的工作創(chuàng)造和經(jīng)濟(jì)影響的信息總結(jié)呈現(xiàn)在表2-1.表2-1提議工程的每年的經(jīng)濟(jì)影響總結(jié)地區(qū)中心影響主要影響次要影響總計(jì)雇傭242375617總輸出$60,406,540$50,440,764$110,847,304勞動(dòng)收入$12,208,702$16,335,150$28,543,852來(lái)源:ADE,公司,數(shù)據(jù)來(lái)自IMPLANImpro專業(yè)輸入-輸出模型，Natelson/SCAG和城市土地協(xié)會(huì)表2-2包括了次要和主要工作，并且在提議工程中以詳細(xì)的內(nèi)容展示出來(lái)。這個(gè)表格在適宜的地方也展示了用創(chuàng)造工作因素來(lái)計(jì)算工作的。表2-2可羅娜DOSLAGOS提議的工程N(yùn)AICS編碼建筑使用情景平方英尺主要的(直接的)工作總的新工作(主要的和次要的)總的工作公式(平方英尺/工作)44-45零售使用15,8884667236722食品效勞3,255223210351辦公–創(chuàng)意3,50012379454專業(yè)效勞3,5001223151商業(yè)中心總計(jì)26,1439215951辦公–創(chuàng)意43,10815045894生活-工作場(chǎng)地總計(jì)43,108150458地區(qū)中心總計(jì)69,251242617

來(lái)源：ADE，公司，數(shù)據(jù)來(lái)自IMPLAN輸入-輸出模型和Natelson/SCAG.2.3在地區(qū)中心地理范圍內(nèi)的推銷(xiāo)A.地區(qū)的生產(chǎn)力如表2-1說(shuō)展示，方案的工程的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)將創(chuàng)造出242個(gè)新主要工作，和375個(gè)不在地區(qū)內(nèi)的次要工作。這個(gè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值由行業(yè)輸出來(lái)展示，并且給特定地區(qū)產(chǎn)生了一個(gè)有效的本區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)力參數(shù)。行業(yè)輸出代表經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需要的商品輸入的總價(jià)值，和由業(yè)務(wù)產(chǎn)生的“增值〞。增值代表商品的附加價(jià)值，多于用來(lái)生產(chǎn)商品的本錢(qián)。這個(gè)增值組成包括勞動(dòng)收入，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，財(cái)產(chǎn)收入，營(yíng)業(yè)稅，和其他收入。這個(gè)參數(shù)跟測(cè)量國(guó)家范圍內(nèi)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值相似。由報(bào)告中分析的潛在生意產(chǎn)生的直接行業(yè)輸出總共是60,400,000美元。行業(yè)輸出的估計(jì)是基于在地區(qū)中心創(chuàng)造的新工作產(chǎn)生的生產(chǎn)力加上新商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的商品需求。這些計(jì)算是使用測(cè)量特點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)力的輸入-輸出模型來(lái)計(jì)算的。B．區(qū)域內(nèi)資金投資而且，地區(qū)中心的商業(yè)運(yùn)作將需要持續(xù)的資金投資來(lái)維持。潛在的工程所有者需要總共將近2,900,000美元的每年商業(yè)本錢(qián)的資金投資，例如采購(gòu)設(shè)備和建筑維修。這些資金投資代表每年在地區(qū)中心由新商業(yè)運(yùn)作產(chǎn)生的投資。這些投資來(lái)自國(guó)內(nèi)資源，來(lái)自外資企業(yè)的投資除外。表2-3總結(jié)了完成提出工程后，用來(lái)量化經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的參數(shù)。注意這些計(jì)算是在“地區(qū)中心內(nèi)〞特定的產(chǎn)生的直接影響。表2-3地區(qū)增長(zhǎng)因素總結(jié)創(chuàng)造的主要工作總計(jì)242增加的每年生產(chǎn)力(行業(yè)輸出)$60,406,540增加的每年資金投資$2,857,374來(lái)源：ADE,公司，數(shù)據(jù)來(lái)自IMPLAN輸入-輸出模型2.4地區(qū)中心作為一個(gè)整體在地區(qū)中心內(nèi)外的整的經(jīng)濟(jì)影響這局部展示了對(duì)特定的參數(shù)如家庭收入經(jīng)濟(jì)影響的估計(jì)，和由于供給商購(gòu)置額外需求產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)影響。同時(shí)也強(qiáng)調(diào)描述了地區(qū)中心作為一個(gè)整體在地區(qū)中心內(nèi)外的正面和負(fù)面影響。A家庭收入由地區(qū)中心創(chuàng)造的工作將隨之產(chǎn)生家庭收入的新來(lái)源。在提出工程中主要工作產(chǎn)生的家庭收入（包括雇員工資和所有者收入）總計(jì)為12,200，000美元。而且，由地區(qū)中心商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的商業(yè)關(guān)系和雇員消費(fèi)將導(dǎo)致次要?jiǎng)趧?dòng)收入影響。聯(lián)合的家庭收入影響每年總計(jì)為28,500,000.這個(gè)收入計(jì)算來(lái)自測(cè)量行業(yè)每個(gè)工作平均收入的IMPLAN輸入-輸出模型。這個(gè)模型也用來(lái)解釋占有生活-工作單元的家庭的經(jīng)濟(jì)影響，但是沒(méi)有用這些單元作為商業(yè)場(chǎng)地。模型計(jì)算基于在地區(qū)中心內(nèi)將創(chuàng)造的工作類型，次要影響的分配基于潛在的位于地區(qū)中心商業(yè)輸入的類型。表2-4地區(qū)中心的區(qū)域影響，家庭收入地區(qū)勞動(dòng)收入主要影響次要影響總影響總的家庭收入$12,208,702$16,335,150$28,543,852來(lái)源：ADE,公司，數(shù)據(jù)來(lái)自IMPLAN輸入-輸出模型B．對(duì)商業(yè)效勞，設(shè)施，維護(hù)和維修，和建設(shè)一旦方案的工程全部增建，如表2-5所展示的，來(lái)自供給商采購(gòu)和商業(yè)關(guān)系的總經(jīng)濟(jì)影響將創(chuàng)造大約29,900,000美元。這些供給商采購(gòu)被稱做“間接影響〞并且表示著定義為次要影響更廣泛的子集。注意，這些供給商行業(yè)可能潛在的位于地區(qū)中心內(nèi)，并且它們的經(jīng)濟(jì)輸出包括在總計(jì)內(nèi)。表2-5地區(qū)中心的其它區(qū)域影響

區(qū)域影響總影響商業(yè)效勞$13,015,053建設(shè)和維護(hù)$705,489其它的供給商$15,658,553設(shè)施$495,164來(lái)源：ADE,公司，數(shù)據(jù)來(lái)自IMPLAN輸入-輸出模型地區(qū)中心方案的工程將對(duì)商業(yè)效勞創(chuàng)造需求，如金融效勞，專業(yè)效勞，和支持效勞。這個(gè)活動(dòng)的影響總計(jì)是每年13,000，000美元來(lái)自提出的工程。設(shè)施包括的效勞如電，天然氣，水和廢物管理。設(shè)施效勞的經(jīng)濟(jì)影響是每年總計(jì)495,164美元。維護(hù)和維修效勞包括對(duì)已經(jīng)存在建筑的建造活動(dòng)。提出的開(kāi)發(fā)活動(dòng)將創(chuàng)造每年705,489美元的經(jīng)濟(jì)影響。因?yàn)榇缶植康慕ㄔ旎顒?dòng)在建筑的建設(shè)前，或整合到維修和維護(hù)效勞中，對(duì)建造局部的經(jīng)濟(jì)影響不像持續(xù)預(yù)想的基礎(chǔ)那么重要。其它潛在供給商局部的經(jīng)濟(jì)影響總計(jì)是15,700,000美元。供給商采購(gòu)的估計(jì)基于IMPLAN輸入-輸出模型的商品數(shù)據(jù)。這個(gè)數(shù)據(jù)詳述了需要維持商業(yè)操作具體類型和量。這個(gè)模型估計(jì)供給商采購(gòu)基于在區(qū)域內(nèi)將創(chuàng)造的工作的類型和數(shù)量。此外，模型分配區(qū)域內(nèi)供給商采購(gòu)，基于來(lái)自美國(guó)經(jīng)濟(jì)分析貿(mào)易流動(dòng)數(shù)據(jù)。C．地區(qū)中心的正面和負(fù)面影響總的來(lái)說(shuō)，地區(qū)中心在地區(qū)和國(guó)家范圍有正面的經(jīng)濟(jì)影響。地區(qū)中心將在地區(qū)經(jīng)濟(jì)其他范圍內(nèi)潛在的創(chuàng)造大約50,400，000美元的次要經(jīng)濟(jì)影響，來(lái)自新的采購(gòu)-供給關(guān)系和雇員消費(fèi)。這個(gè)經(jīng)濟(jì)影響表示區(qū)域內(nèi)的新收入，和對(duì)新商業(yè)開(kāi)發(fā)潛在市場(chǎng)的支持。沒(méi)有在區(qū)域內(nèi)提供的任何供給商（商品輸入）將在國(guó)家其他區(qū)域和世界范圍內(nèi)產(chǎn)生額外的經(jīng)濟(jì)影響。來(lái)自地區(qū)中心潛在的負(fù)面影響將產(chǎn)生，如果進(jìn)入地區(qū)的新商業(yè)減少現(xiàn)存企業(yè)的銷(xiāo)售。一般地，這種類型的影響主要發(fā)生在依靠當(dāng)?shù)叵M(fèi)的企業(yè)即零售企業(yè)和其它主要當(dāng)?shù)?效勞的建立。其它潛在的負(fù)面影響將包括環(huán)境影響如交通和噪音，因?yàn)橐郧伴e置的房產(chǎn)被開(kāi)發(fā)并且吸引雇員和雇主?！斑@是有意留的空白頁(yè)〞方法論主要工作預(yù)測(cè)的過(guò)程和計(jì)算主要工作估計(jì)展示假設(shè)的計(jì)算基于可接受的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)來(lái)源，在這個(gè)工程中根據(jù)設(shè)施尺寸來(lái)推測(cè)創(chuàng)造的工作。每平方英尺產(chǎn)生的工作數(shù)據(jù)的計(jì)算以其它可靠的基準(zhǔn)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算的。用模型估計(jì)的經(jīng)濟(jì)影響分兩類—主要影響和次要（間接和導(dǎo)致的）影響。這些影響是以每年的影響來(lái)計(jì)算的。在這個(gè)分析中，主要影響表示估計(jì)的工作，勞動(dòng)收入和行業(yè)輸出，這些直接來(lái)之提出的地區(qū)中心方案的工程。次要影響包括間接和導(dǎo)致的影響的組合。間接影響表示估計(jì)的效果，它來(lái)自對(duì)商品和效勞的需求（也就是，生意-對(duì)-生意交易）。供給商行業(yè)的例子包括商業(yè)效勞，機(jī)械，和其它設(shè)備。導(dǎo)致的影響表示由員工在當(dāng)?shù)氐募彝セㄙM(fèi)產(chǎn)生的潛在效果。這些影響一般影響零售商業(yè)，健康效勞，公共效勞，和個(gè)人效勞。主要雇傭主要工作的分析主要基于建筑平方英尺比員工的比例來(lái)計(jì)算的。對(duì)于這個(gè)分析，主要工作被定義為在工程建筑包括所有者企業(yè)的工作。估計(jì)雇傭數(shù)量基于企業(yè)的類型，建筑面積是根據(jù)商業(yè)開(kāi)發(fā)的潛在交通影響的文件調(diào)查來(lái)支持的。生活-工作單元基于第一層的平方英尺來(lái)分析的，只有第一層用作工作場(chǎng)地。我們的分析主要依據(jù)可得到的最廣泛的數(shù)據(jù)調(diào)查，這些調(diào)查是由南加利福尼亞政府協(xié)會(huì)（SCAG）為南加利福尼亞地區(qū)做的。與SCAG的合同下，Natelson公司在SCAG地區(qū)進(jìn)行了商業(yè)調(diào)研并且為主要土地使用類別開(kāi)發(fā)了雇員密度因素，如表3-1所示。如作者在文獻(xiàn)回憶中表示的，沒(méi)有其他可得到的研究復(fù)制進(jìn)行的SCAG研究的分析寬度。我們把這個(gè)研究認(rèn)為是非常可信的數(shù)據(jù)來(lái)源在可能的雇傭數(shù)量主要土地使用類別。表3-1雇傭密度基準(zhǔn)數(shù)據(jù)土地使用類別中間平方英尺每個(gè)雇員(主要的)平均平方英尺每個(gè)雇員(主要的)地區(qū)零售1,023857其它零售/效勞585344低層辦公室466288高層辦公室300311酒店/汽車(chē)旅館1,8041,152調(diào)研和開(kāi)發(fā)/伸縮空間527344輕工業(yè)924439重工業(yè)1,355613倉(cāng)庫(kù)1,225814政府辦公室672261來(lái)源：ADE，公司，數(shù)據(jù)來(lái)自SCAG/Natelson公司對(duì)于7個(gè)南加利福尼亞地區(qū)，依據(jù)中間的和平均雇傭密度因素用零售行業(yè)數(shù)據(jù)如總的可租區(qū)域（GLA）,每平方英尺銷(xiāo)售，和每企業(yè)的員工，和來(lái)自數(shù)據(jù)資源如由城市土地協(xié)會(huì)（ULI）和美國(guó)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)進(jìn)行的購(gòu)物中心的美元和美分/2008分?jǐn)?shù)來(lái)計(jì)算提出工程開(kāi)發(fā)的預(yù)計(jì)雇傭情況，是行業(yè)接受的實(shí)踐。因?yàn)檎故驹诮?jīng)濟(jì)影響分析報(bào)告中的主要工作數(shù)表示假設(shè)的工作，創(chuàng)造的主要工作的證據(jù)不是通過(guò)實(shí)際工作如W-2和I-9形式的復(fù)印件的記錄，而是通過(guò)證實(shí)方案的位特殊使用進(jìn)行的平方英尺數(shù)和出租給商業(yè)人士的平方英尺數(shù)。這樣的證據(jù)將包括批準(zhǔn)的城市點(diǎn)和建筑方案，建設(shè)允許和執(zhí)行的商業(yè)租賃的復(fù)印件。次要雇傭?yàn)榱斯烙?jì)由于完成提出工程的乘數(shù)效應(yīng)，ADE使用IMPLANImpro專業(yè)輸入-輸出模型。這個(gè)模型能估計(jì)來(lái)自商業(yè)輸出，雇傭，收入和增值引起的經(jīng)濟(jì)影響。工程的經(jīng)濟(jì)影響基于在前一章討論的主要雇傭估計(jì)。分析計(jì)算由于每個(gè)工程所有者的類型產(chǎn)生的影響。這個(gè)模型特別適合提出的地區(qū)中心的地理區(qū)域。IMPLAN經(jīng)濟(jì)模型的基礎(chǔ)用IMPLANImpro專業(yè)2.0