新版建筑工程施工合同示范文本

新版建筑工程施工合同示范文本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）綠化工程；（5）其他工程：__________。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方使用要求；（3）具備安全性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)保性。第四條工程工期4.1工程總工期：_______個月。4.2開工日期：__________。4.3竣工日期：__________。第五條工程價款及支付5.1工程合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%；（2）進度款：按照工程進度，乙方提交進度申請后_______日內(nèi)，甲方支付進度款；（3）結(jié)算款：工程竣工后_______日內(nèi)，雙方進行工程結(jié)算，甲方支付結(jié)算款。第六條工程變更與索賠6.1工程變更：因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е碌墓こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。6.2索賠：因非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期完工的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用及損失賠償。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時清理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.審查合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，具備合法的簽訂合同資格。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人及其他組織。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)列明工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。法律名詞解釋：工程內(nèi)容和范圍，指合同中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程任務(wù)的具體內(nèi)容。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的具體要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.工期約定：明確開工日期、竣工日期和總工期，以及可能出現(xiàn)的工期延誤處理方式。法律名詞解釋：工期，指完成工程所需的期限。5.支付條款：明確預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的支付方式及時間。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同簽訂后，發(fā)包方提前支付給承包方的一部分工程款；進度款，指根據(jù)工程進度支付給承包方的款項；結(jié)算款，指工程完成后，雙方根據(jù)實際完成情況進行最終結(jié)算的款項。6.工程變更與索賠：約定工程變更和索賠的處理方式。法律名詞解釋：工程變更，指合同執(zhí)行過程中對原定工程內(nèi)容的修改；索賠，指因合同執(zhí)行中的問題導(dǎo)致一方遭受損失，向另一方提出經(jīng)濟補償?shù)囊蟆?.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款或履行產(chǎn)生的糾紛進行解決的過程。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的法律程序，通過司法途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及多個分包商合作補充條款：考慮到項目可能需要多個分包商共同參與，我們可以增加一條：“本工程若涉及分包商，甲方應(yīng)確保各分包商之間的協(xié)調(diào)與配合，乙方有權(quán)對分包商的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保整個工程的順利進行?！?.場合：工程項目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補充條款：如果工程在環(huán)保要求較高的區(qū)域，我們可以添加：“乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有環(huán)保違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場合：工程項目包含技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用補充條款：針對有技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用的項目，我們可以寫入：“若本工程涉及乙方擁有的專利技術(shù)或創(chuàng)新工藝，甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或泄露?！?.場合：工程項目位于偏遠或交通不便地區(qū)補充條款：對于交通不便的地區(qū)，我們可以添加：“鑒于工程地點交通不便，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工所需的運輸問題，包括但不限于提供必要的運輸工具或協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剡\輸資源。”合同所需附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量保證書4.工程施工方案5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)保措施方案7.工程進度計劃表8.工程變更記錄9.工程驗收報告10.工程結(jié)算書在這些場合中，我們用更貼近日常交流的語言來描述，讓合同條款聽起來更親切、更容易理解，比如：“考慮到我們可能需要和其他團隊合作，我