度住宅區(qū)車位租賃合同草案

度住宅區(qū)車位租賃合同草案合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位承租人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于度住宅區(qū)______號樓______層，車位編號為______。1.2車位面積：______平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位的全部產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。續(xù)租事宜另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出車位，并將車位恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條車位使用4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守度住宅區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛丟失、損壞等意外情況，甲方不承擔任何責任。4.3乙方應(yīng)保證車輛停放在車位內(nèi)，不得占用其他車位，不得阻礙他人通行。第五條轉(zhuǎn)租與抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。5.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2乙方在租賃期間，違反度住宅區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲方（車位所有權(quán)人）和乙方（車位承租人）的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息必須真實、準確。3.車位基本情況：明確車位的位置、面積和產(chǎn)權(quán)歸屬，避免日后糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和滯納金標準需明確。6.車位使用：乙方需遵守的使用規(guī)定和責任。7.轉(zhuǎn)租與抵押：乙方未經(jīng)甲方同意不得進行轉(zhuǎn)租或抵押。8.違約責任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約金。9.其他約定：為合同未涉及事宜預留協(xié)商空間。10.爭議解決：約定糾紛解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商解決：合同履行中發(fā)生糾紛時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用于標識和追蹤特定合同的唯一識別碼。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用甲方車位而支付的對價。違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。轉(zhuǎn)租：乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。抵押：將車位作為債務(wù)擔保的行為。違約：未能履行合同約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭新成員增加車位需求：如果乙方家庭新增加了成員，可能需要更多的車位，可以在合同中增加一條：“若乙方家庭成員增加導致車位需求增加，乙方有權(quán)申請增加車位數(shù)量，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并提供合適的車位，具體事宜雙方協(xié)商確定?！?.車位用于商業(yè)用途：如果乙方打算將車位用于商業(yè)目的，比如開設(shè)洗車行或咖啡座，可以補充：“若乙方擬將車位用于商業(yè)用途，須提前三個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。同時，乙方需遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用?！?.車位作為遺產(chǎn)繼承：如果乙方考慮將車位作為遺產(chǎn)，可以增加：“乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將車位租賃權(quán)作為遺產(chǎn)進行繼承，繼承事宜應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲方進行合同主體的變更?！?.車位臨時借用：如果乙方需要臨時將車位借給訪客或朋友，可以添加：“乙方在征得甲方同意的前提下，可以將車位臨時借給訪客