城市地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同

城市地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條停車(chē)場(chǎng)租賃1.1甲方同意將停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的用途為：_______。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車(chē)場(chǎng)，并遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度。第二條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元；（2）租金每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車(chē)場(chǎng)的使用和維護(hù)3.1乙方在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用停車(chē)場(chǎng)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因車(chē)輛故障等原因造成的事故責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體的正確性。2.租賃期限：雙方需明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。4.使用和維護(hù)：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任，包括違約金和損失賠償。7.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的合同一方。2.承租方（Lessee）：指租賃合同的另一方，即使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的具體時(shí)間段。4.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金（LateFees）：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.解除合同（RescissionofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倬哂行ЯΑ?.終止合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，雙方按照約定或法定程序結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。10.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體地下停車(chē)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)商戶流動(dòng)性大，車(chē)輛進(jìn)出頻繁，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)有專業(yè)管理人員值班，保障車(chē)輛安全及停車(chē)場(chǎng)秩序，同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)控設(shè)備，確保車(chē)輛停放安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)居民的安全和便利，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保照明、消防等設(shè)施正常運(yùn)作，保障小區(qū)居民的安全。同時(shí)，甲方應(yīng)提供居民身份驗(yàn)證系統(tǒng)，確保停車(chē)場(chǎng)只供小區(qū)居民使用。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)或機(jī)構(gòu)員工的停車(chē)需求，雙方可約定：“在第____條中增加一款：乙方應(yīng)為甲方員工提供一定數(shù)量的優(yōu)惠停車(chē)名額，具體名額和優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：大型活動(dòng)期間臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：考慮到大型活動(dòng)期間停車(chē)需求激增，雙方可約定：“在第____條中增加一款：若乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于大型活動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)結(jié)束后及時(shí)清理停車(chē)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。”合同所需附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)位置、面積和布局。2.租賃雙方的身份證明文件甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等；乙方提供身份證或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.停車(chē)場(chǎng)使用和管理規(guī)章