承包民房建筑合同

承包民房建筑合同

承包民房建筑合同

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是我為大家收集的承包民房建筑合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承包民房建筑合同1

甲方：_________

乙方：_________

甲方在____建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米____元，建筑面積按雙方議定方案____計(jì)算。包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付到____元，半年后如房屋未出現(xiàn)問(wèn)題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時(shí)間____年。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20____年__月__日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

甲方：（房屋方）_________

身份證號(hào)：_________

乙方：（承包方）_________

身份證號(hào)：_________

承包民房建筑合同2

甲方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________

乙方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_______年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的`前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)____%。

四、

五、承包價(jià)格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到____%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________乙方簽字(章)：_______________

簽字日期：_______________

承包民房建筑合同3

甲方：__________

乙方：__________

甲方現(xiàn)將坐落于的一棟層房屋的施工工程承包給乙方施工?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹(shù)蓋瓦，前半部份為平臺(tái)屋面，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹(shù)蓋瓦部份按面積結(jié)算，超高則按滿層結(jié)算。

四、付款方式：甲方按照乙方的`工程進(jìn)度付款

五、質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒(méi)有質(zhì)時(shí)問(wèn)題，甲方結(jié)清所有工程款。

六、安全問(wèn)題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作，架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或造成的安全事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果。

甲方（公章）：__________

乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

__年__月__日

__年__月__日

承包民房建筑合同4

甲方：

乙方：

甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米---------元，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計(jì)算。包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付到---------元，半年后如房屋未出現(xiàn)問(wèn)題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時(shí)間---------年。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為----------個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方：(房屋方)身份證號(hào)：

乙方：(承包方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)(包工包料)。

二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。

三、工程內(nèi)容

主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的`房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲(chǔ)框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等)。

四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對(duì)齊(±1cm)。

3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實(shí))的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開(kāi)始從20xx年10月10日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

承包民房建筑合同5

甲方：(房屋方)身份證號(hào)：

乙方：(承包方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米()，裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款()。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:：乙方簽名：

承包民房建筑合同6

甲方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不