存量房交易資金劃轉服務合同

存量房交易資金劃轉服務合同合同編號：__________甲方（資金劃出方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（資金劃入方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方為存量房交易中的賣方，乙方為買方，雙方就存量房交易資金劃轉事宜達成如下協(xié)議：第一條交易資金劃轉1.1甲方同意將其出售存量房所得的交易資金劃轉至乙方指定的賬戶，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方指定接收交易資金的賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______第二條劃轉條件2.1甲方應保證所提供的房屋權屬證明、身份證明等相關文件真實、有效、完整。2.2乙方應按照本合同約定的金額和時間，將交易資金劃轉至甲方指定的賬戶。2.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行交易過程中的各項義務。第三條劃轉期限3.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將交易資金劃轉至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未能在約定時間內劃轉交易資金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條手續(xù)費用4.1雙方同意，本次交易資金劃轉所產生的手續(xù)費由_______方承擔。4.2手續(xù)費用具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同約定的期限、金額劃轉交易資金，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易資金總額的_______%。5.2若乙方未能按照本合同約定的期限、金額劃轉交易資金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易資金總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、房屋權屬證明及其他相關文件的真實性和有效性，確保交易安全。2.明確金額和期限：合同中應明確交易資金的金額、劃轉期限以及手續(xù)費承擔方，以避免日后產生糾紛。3.違約責任：雙方應在合同中約定違約責任，包括違約金的比例，以便在發(fā)生違約行為時，能夠有明確的賠償標準。4.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時，雙方能夠依法維護自己的權益。5.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應遵守合同約定，履行相關義務。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決問題，以減少訴訟成本和時間。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。3.依法維權：如協(xié)商不成，雙方可根據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自己的權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.交易資金：指雙方在存量房交易過程中，乙方支付給甲方的購房款項。2.劃轉：指將交易資金從乙方的賬戶轉移到甲方的賬戶。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，另一方有權要求其支付的賠償金。4.爭議：指雙方在履行合同過程中，因對合同條款的理解或履行產生分歧。5.訴訟：指在爭議無法協(xié)商解決時，一方依據法律規(guī)定，向人民法院提起的訴訟請求。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果交易涉及遺產房產，可能涉及到多位繼承人共同決策的情況。補充條款：繼承人共同授權條款第__條遺產房產特別約定甲方作為遺產房產的繼承人之一，特此授權_______（指定繼承人代表）代表所有繼承人簽訂本合同，并辦理交易資金劃轉等相關事宜。所有繼承人應在合同附件中提供身份證明和繼承權的相關文件。2.應用場合：交易房產涉及共有產權，需要共有人的同意。補充條款：共有人同意條款第__條共有產權特別約定甲方聲明該房產為共有產權，已取得所有共有人的書面同意進行本次交易。所有共有人應在合同附件中簽字確認，并提交共有產權的相關證明文件。3.應用場合：交易雙方希望通過第三方托管資金以確保交易安全。補充條款：第三方托管條款第__條第三方托管特別約定雙方同意將交易資金交由_______（第三方托管機構名稱）進行托管。在滿足合同約定的條件后，由第三方托管機構將資金劃轉至相應方的賬戶。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件2.房屋所有權證書或不動產權證書3.乙方身份證明文件4.乙方接收賬戶信息證明文件5.繼承人授權書（如適用）6.共有人同意書（如適用）7.第三方托管協(xié)議（如適用）8.交易資金劃轉憑證9.任何