大型購物中心停車場承包服務(wù)合同

大型購物中心停車場承包服務(wù)合同合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有并管理的大型購物中心停車場，乙方具備停車場承包服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就停車場承包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包甲方位于________________________的大型購物中心停車場，包括停車場內(nèi)的車輛停放、管理、維護(hù)及安全保障等服務(wù)。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條承包費用（1）承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）每____個月支付一次，每次支付____個月承包費用；（3）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.2承包費用調(diào)整：在合同履行期間，若雙方同意調(diào)整承包費用，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定的承包范圍和期限，自主開展停車場承包服務(wù)；（2）按照甲方要求，合理配置停車場設(shè)施及人員；（3）對停車場內(nèi)發(fā)生的糾紛和事故，乙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解和處理。（1）按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的停車場服務(wù)，確保停車場秩序井然，設(shè)施完好；（2）對停車場內(nèi)車輛進(jìn)行規(guī)范管理，確保車輛安全；（3）建立健全停車場安全保障制度，確保停車場內(nèi)人員、車輛安全；（4）及時向甲方報告停車場內(nèi)的重大事項，包括但不限于安全事故、設(shè)施損壞等；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)（1）對乙方提供的停車場服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方不符合合同約定的行為進(jìn)行糾正和整改；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進(jìn)行合理調(diào)整。（1）提供停車場設(shè)施及必要的辦公條件；（2）協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的重大事項；（3）按照合同約定支付承包費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)的停車場服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方未能按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)暫停停車場服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，在合同履行期間，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（1）乙方未按照約定提供停車場服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）甲方未按照約定支付承包費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。6.3合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便合同履行和爭議解決。2.承包范圍和期限：明確停車場承包的具體范圍和期限，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.承包費用和支付方式：約定合理的承包費用和支付方式，確保雙方在經(jīng)濟利益上達(dá)成一致。4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以便雙方各自履行職責(zé)。5.違約責(zé)任：約定違反合同約定的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以便雙方在必要時采取相應(yīng)措施。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指一方將特定事項委托給另一方進(jìn)行經(jīng)營、管理或服務(wù)，并支付相應(yīng)報酬的行為。2.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過平等、自愿的方式，就爭議事項達(dá)成一致意見。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法審理和解決爭議。7.補充協(xié)議：指雙方當(dāng)事人在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：購物中心舉辦大型活動，如節(jié)日慶典、促銷活動等，導(dǎo)致停車場使用率激增。補充條款：在這種情況下，乙方需根據(jù)活動規(guī)模和預(yù)計人流量，提前制定應(yīng)急預(yù)案，增加臨時管理人員和停車引導(dǎo)人員，確保停車場秩序和車輛安全。同時，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.應(yīng)用場合：停車場周邊道路施工，影響車輛正常進(jìn)出。補充條款：若因周邊道路施工導(dǎo)致停車場進(jìn)出不便，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，如設(shè)置臨時導(dǎo)行標(biāo)志、提供臨時交通疏導(dǎo)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與施工方的協(xié)調(diào)工作。3.應(yīng)用場合：遇到極端天氣，如暴雨、暴雪等，可能影響停車場正常運營。補充條款：在極端天氣情況下，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施，如增設(shè)排水設(shè)施、清理積雪等，確保停車場正常使用。甲方應(yīng)提供必要的物資支持，如防滑墊、融雪劑等。4.應(yīng)用場合：停車場內(nèi)發(fā)生重大安全事故，如火災(zāi)、車輛事故等。補充條款：若停車場內(nèi)發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。合同所需附件列表：1.附件一：停車場平面圖（包括停車場布局、車位分布、進(jìn)出口位置等）2.附件二：停車場管理制度及操作流程3.附件三：停車場安全保障方案4.附件四：停車場應(yīng)急預(yù)案5.附件