地下車位購(gòu)買合同樣本

地下車位購(gòu)買合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（購(gòu)買方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位面積：____平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________（如：僅供小型車輛停放）。第二條車位價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將車位出售給乙方，車位總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位總價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方在接收車位時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位的實(shí)際情況與合同約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第四條車位使用及管理4.1乙方在購(gòu)買車位后，應(yīng)按照甲方制定的停車場(chǎng)管理制度進(jìn)行使用，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得改變車位的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵，確保乙方在購(gòu)買后能正常使用。5.2乙方在購(gòu)買車位后，應(yīng)按照合同約定支付車位總價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：核實(shí)車位權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為車位的合法所有者，確保車位無(wú)任何法律瑕疵。明確車位具體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明車位的編號(hào)、位置、面積等基本信息，避免日后因信息不符產(chǎn)生糾紛。明確價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位價(jià)格及支付時(shí)間、方式，確保雙方對(duì)支付條件有明確理解。車位交付與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在車位交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保車位實(shí)際狀況與合同約定相符。權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免履行過(guò)程中產(chǎn)生誤解或爭(zhēng)議。2.解決辦法：若發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因物權(quán)的歸屬、界限、使用等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。法律瑕疵：指合同或權(quán)利存在不符合法律規(guī)定的缺陷或問(wèn)題。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書面協(xié)議。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因，不再具有法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭購(gòu)買車位自用補(bǔ)充條款：考慮到家庭自用車位的特殊情況，雙方可以協(xié)商增加一條關(guān)于車位使用年限的條款。比如：“甲方承諾，在合同簽訂后，為乙方提供____年無(wú)憂使用權(quán)，期間如因停車場(chǎng)管理或設(shè)施維護(hù)等原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)購(gòu)買車位作為員工福利補(bǔ)充條款：為了保障員工利益，可以增加一條關(guān)于車位使用權(quán)的繼承和轉(zhuǎn)讓的條款。例如：“乙方作為企業(yè)購(gòu)買車位，其使用權(quán)可由乙方內(nèi)部員工按公司規(guī)定進(jìn)行合理繼承或轉(zhuǎn)讓，但需提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：投資者購(gòu)買車位用于出租補(bǔ)充條款：針對(duì)投資者購(gòu)買車位用于出租的情況，可以增加一條關(guān)于車位出租管理的條款。比如：“乙方購(gòu)買車位后，如需對(duì)外出租，應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容不違反停車場(chǎng)管理規(guī)約，且需將租賃情況告知甲方?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位平面圖5.停車場(chǎng)管理規(guī)約6.車位交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.