終止租賃合同范本及協(xié)議書(shū)

終止租賃合同范本及協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：___________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：___________一、終止合同1.1本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。1.2甲方同意放棄原合同項(xiàng)下的租金、押金及其他費(fèi)用。二、財(cái)產(chǎn)交付及清算2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品（詳見(jiàn)附件）完好無(wú)損地交還給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。2.3甲方應(yīng)在乙方交還租賃物品及場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部押金無(wú)息退還乙方。2.4雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）已結(jié)清，甲方不再向乙方追討任何費(fèi)用。三、責(zé)任承擔(dān)3.1乙方同意，如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方提供的清單及價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方同意，如因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失，甲方應(yīng)按乙方提供的清單及價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3雙方同意，對(duì)于租賃物品的損壞或丟失，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、終止或解釋產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物品清單1._________2._________3._________4._________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同編號(hào)：合同開(kāi)始部分應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)，以便于日后查閱和管理。2.明確雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號(hào)碼，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.終止條件：應(yīng)詳細(xì)列出雙方同意終止原合同的條件和原因。4.財(cái)產(chǎn)交付及清算：明確乙方交還租賃物品和場(chǎng)地的期限，以及甲方退還押金的時(shí)間。5.責(zé)任承擔(dān)：對(duì)租賃物品的損壞或丟失責(zé)任進(jìn)行明確劃分。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。7.其他約定：包括協(xié)議的副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.法院訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.終止合同：指在合同履行過(guò)程中，因雙方協(xié)商或其他法定原因，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。3.押金：為確保合同的履行，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。4.無(wú)息退還：指甲方在合同終止后，將乙方已支付的押金按照原金額無(wú)息退還。5.賠償責(zé)任：指因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時(shí)間或條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：租賃商業(yè)空間用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如市集、藝術(shù)展覽、短期促銷(xiāo)等。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦特殊活動(dòng)，雙方同意如下補(bǔ)充條款：1.1乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、布置要求等，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。1.3活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除清理費(fèi)用?！?.特殊場(chǎng)合：租賃住宅用于短期居住，如旅游度假、臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)等。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方計(jì)劃短期居住，雙方同意如下補(bǔ)充條款：2.1乙方應(yīng)在入住前對(duì)住宅進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)立即通知甲方。2.2乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在搬出前對(duì)住宅進(jìn)行徹底清潔，如有必要，甲方有權(quán)扣除清潔費(fèi)用?！?.特殊場(chǎng)合：租賃辦公空間用于新公司創(chuàng)業(yè)，可能存在不確定的辦公需求。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方為新公司創(chuàng)業(yè)，雙方同意如下補(bǔ)充條款：3.1乙方在租賃期間如需增加或減少辦公空間，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.2乙方如有特殊的網(wǎng)絡(luò)或技術(shù)需求，應(yīng)提前告知甲方，甲方應(yīng)盡力滿(mǎn)足乙方的合理需求。”合同所需的附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列出租賃的物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.場(chǎng)地平面圖：如租賃場(chǎng)地較大，提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域和公共區(qū)域。3.活動(dòng)方案（如有特殊活動(dòng)）：