到期房屋租賃合同終止協議

到期房屋租賃合同終止協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、合同終止1.1本協議簽署后，原租賃合同即告終止，雙方對原租賃合同的權利義務關系予以解除。1.2甲方同意在協議簽署后______日內，向乙方退還原租賃合同項下的押金人民幣____元（大寫：____元整）。二、房屋交接2.1乙方應在協議簽署后______日內，將房屋及附屬設施、設備等完好無損地交還給甲方。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償或修復。2.2甲方應在接收房屋后______日內，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施、設備等無損壞或經乙方修復后，甲方應向乙方退還押金。三、費用結算3.1乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，支付甲方截至協議簽署之日的租金。如有欠租，乙方應在協議簽署后______日內支付完畢。3.2乙方在租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，應按照原租賃合同的約定進行結算。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償因此造成的損失。4.2若乙方未按約定時間交還房屋，甲方有權自行進入房屋，并要求乙方支付逾期交房違約金人民幣____元/日（大寫：____元/日），直至乙方交還房屋。五、爭議解決5.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同終止的具體日期，以及雙方交接房屋的期限。2.確認押金退還的具體金額和期限，避免日后產生糾紛。3.清晰費用結算的細節(jié)，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。4.規(guī)定違約責任，包括違約金的具體金額和支付方式。5.確定爭議解決的途徑，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現的任何爭議，應通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同終止：指合同雙方在合同約定的期限屆滿后，通過協議或其他法定方式，結束合同的權利義務關系。2.押金：為確保合同履行，一方當事人向對方支付的一定數額的金錢，用作履行合同的擔保。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務所應承擔的民事責任。4.違約金：指合同當事人因違約所應支付給對方的賠償金，其目的是對守約方進行補償。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。6.法定期限：指法律規(guī)定的期限，如合同法定的解除期限、訴訟時效期限等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房屋租賃給企業(yè)辦公使用，企業(yè)因經營調整提前解約。補充條款：若乙方因經營需要提前解除合同，應提前至少____個月通知甲方，并支付給甲方一個月的租金作為違約金，雙方協商一致可另行約定。2.場合：房屋租賃給留學生居住，留學生因學業(yè)結束提前回國。補充條款：考慮到乙方可能因學業(yè)原因提前結束租賃，雙方同意，乙方提前解約需至少提前____個月通知甲方，且甲方應協助乙方轉租或將房屋恢復原狀。3.場合：房屋位于老城區(qū)，可能面臨拆遷或改造。補充條款：如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方剩余租金及押金。4.場合：房屋用于民宿經營，乙方需要臨時改變用途。補充條款：若乙方希望在租賃期間將房屋用于民宿經營，需提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意。若甲方不同意，乙方應繼續(xù)按照原租賃用途使用房屋。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件。2.原租賃合同副本。3.房屋產權證明文件。4.房屋現狀交接單。5.押金收據。6.其他雙方認為需要附加的文件或協議。在這些特