二零二五年度智能家居別墅預(yù)售合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居別墅預(yù)售合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能家居別墅描述1.房屋名稱與規(guī)格智能家居別墅名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、風(fēng)格等）。智能家居別墅應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、智能化程度等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的智能家居別墅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告等。智能家居別墅的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、智能化系統(tǒng)穩(wěn)定、舒適度等方面的要求。乙方保證所提供的智能家居別墅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、智能家居別墅數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買智能家居別墅數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)智能家居別墅的單價(jià)為______元/（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將智能家居別墅交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將智能家居別墅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。甲方支付購房款的具體方式為______。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為______。五、預(yù)售權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)智能家居別墅進(jìn)行實(shí)地考察和了解。有權(quán)在合同簽訂后按照約定支付預(yù)售款。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)售款，并按照約定參與智能家居別墅的建設(shè)和裝修。為乙方提供必要的預(yù)售信息，如支付方式、進(jìn)度等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供智能家居別墅預(yù)售服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)售款。如因甲方原因?qū)е骂A(yù)售款支付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供智能家居別墅預(yù)售服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、預(yù)售款支付與進(jìn)度1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)智能家居別墅建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的預(yù)售服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在智能家居別墅建設(shè)完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)售款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕參與智能家居別墅的建設(shè)和裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程延誤費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供預(yù)售服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的預(yù)售服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的預(yù)售服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因預(yù)售服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、預(yù)售合同的變更與解除1.變更本預(yù)售合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本預(yù)售合同的組成部分，具有與本預(yù)售合同同等的法律效力。2.解除除本預(yù)售合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本預(yù)售合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本預(yù)售合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本預(yù)售合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行預(yù)售合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本預(yù)售合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于預(yù)售價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、預(yù)售合同生效與有效期1.生效本預(yù)售合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本預(yù)售合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢