二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分割細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分割細(xì)則甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.贈與條件房產(chǎn)贈與不附帶任何條件和限制。乙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方保證所贈房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、財產(chǎn)分割細(xì)則1.財產(chǎn)清單列出雙方共同財產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。列出雙方個人財產(chǎn)清單。2.分割方式房產(chǎn)1：甲方贈與乙方。房產(chǎn)2（如有）：甲方贈與乙方。其他共同財產(chǎn)：雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成時，由法院判決。3.分割時間雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。四、協(xié)議生效及解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除。如有特殊情況需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)符合贈與條件。有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方贈與的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方辦理房產(chǎn)過戶提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定將房產(chǎn)無償贈與甲方。保證所贈房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。六、房產(chǎn)查驗與過戶1.查驗方式甲方在收到房產(chǎn)后應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方進(jìn)行查驗的方式。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.費(fèi)用預(yù)付協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費(fèi)用支付房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的過戶費(fèi)用，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____