二零二五年度贈與房屋贈與及裝修工程保修協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贈與房屋贈與及裝修工程保修協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及裝修描述1.房屋及裝修情況房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等，具體裝修標準及材料由雙方另行約定。2.裝修質(zhì)量要求乙方保證房屋及裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求，無質(zhì)量問題。乙方承諾在房屋及裝修交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、保修服務1.保修期限房屋及裝修的保修期限為______年（具體時長），自房屋及裝修交付使用之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責維修因施工質(zhì)量問題導致的房屋及裝修損壞。2.保修范圍保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等。保修期內(nèi)，乙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求，對房屋及裝修進行定期檢查和維護。三、保修責任1.乙方應按照保修協(xié)議約定，及時對房屋及裝修進行維修，確保房屋及裝修的正常使用。乙方應在接到甲方保修通知后______個工作日內(nèi)，對房屋及裝修進行維修。2.乙方因維修房屋及裝修產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房屋及裝修進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修復或重新裝修。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對房屋及裝修進行必要的維修和維護。義務：在收到乙方贈與的房屋及裝修后，應妥善使用并遵守相關(guān)使用規(guī)定。在保修期內(nèi)，如房屋及裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并配合乙方進行維修。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在贈與房屋及裝修后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行合理使用。如甲方未按照約定使用房屋及裝修，有權(quán)要求甲方停止使用或進行修復。義務：保證贈與的房屋及裝修符合合同約定的質(zhì)量標準。在保修期內(nèi)，對房屋及裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修，直至符合保修要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到房屋及裝修后，應在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。驗收方式包括但不限于現(xiàn)場查看、檢查房屋及裝修質(zhì)量等。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋及裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方______元（大寫：______）作為預付款。2.尾款甲方在房屋及裝修交付并經(jīng)驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時完成房屋及裝修的維修或修復工作，每逾期一天，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署