2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考范文（2篇）

2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考范文合同協(xié)議書甲方（出賣人）：（出賣人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（地址）乙方（購買人）：（購買人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（地址）鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在誠實(shí)守信、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方作為土地的合法權(quán)屬人，擁有位于（具體位置）地塊的所有權(quán)證，并具備該土地的完全處分權(quán)。1.2土地面積為（具體面積），其界址明確為（具體界址描述），雙方對此無異議。1.3經(jīng)雙方商定，該土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），此價(jià)格已包含雙方約定的所有費(fèi)用。二、交易款項(xiàng)及支付方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)，以（具體支付方式）一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方交付土地權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方能夠順利行使土地權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)3.1自土地交割之日起，乙方即成為該土地的合法權(quán)屬人，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法處分的權(quán)利。3.2甲方保證所售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵，且不存在任何法律糾紛。3.3乙方在購買土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用土地，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、協(xié)議的生效及其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)完全履行完畢之日止。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考范文（二）個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）信息：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）信息：姓名：身份證號碼：住址：鑒于：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就乙方購買甲方個(gè)人擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地位于：2.土地證編號為：3.土地面積為（以畝為單位）：第二條價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）金額購買甲方擁有的上述土地，總價(jià)款為人民幣（大寫）金額。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付第一期款項(xiàng)人民幣（大寫）金額，作為購買土地的定金。3.乙方應(yīng)在土地交付并完成過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）金額。第三條權(quán)屬和過戶1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并應(yīng)提供確權(quán)文件及相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。第四條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付乙方。2.乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對土地面積、位置、權(quán)屬等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的承諾和保證1.甲方保證所出售土地的權(quán)屬合法有效，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.甲方保證所出售土地的面積、位置等信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.甲方承諾在土地交付后，將土地原始證件及相關(guān)文件全部交付乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定及付款方式，按時(shí)足額支付款項(xiàng)。2.乙方在土地交付后，應(yīng)對土地進(jìn)行合法利用，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方對土地的使用和開發(fā)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金作為賠償。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金作為賠償。第八條合同解除1.本合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并妥善解決因合同解除而產(chǎn)生的糾紛。第九條爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的