2025公司門面買賣合同

?合同編號(hào)：合同各方：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條標(biāo)的物本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于【門面地址】的門面房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，分【付款次數(shù)】次向甲方支付合同價(jià)款。2.每次付款的具體金額和時(shí)間，雙方另有約定的，從其約定。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將標(biāo)的門面交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理標(biāo)的門面的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【百分比】。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】附件一：標(biāo)的門面房產(chǎn)具體情況描述【具體描述】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是標(biāo)的門面的合法所有者，具備出售資格；乙方應(yīng)具備購買門面的資格和支付能力。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，自行核實(shí)甲方的主體資格及門面所有權(quán)，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.標(biāo)的門面現(xiàn)狀：了解標(biāo)的門面的現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押等情況。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的門面進(jìn)行實(shí)地查看，并向相關(guān)管理部門查詢門面是否存在租賃、抵押等權(quán)利限制。3.合同價(jià)款的支付：確保合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間符合雙方約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。4.交付及過戶：確保標(biāo)的門面的交付和過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的交付期限和過戶期限，共同辦理標(biāo)的門面的交付和過戶手續(xù)。5.合同變更和解除：嚴(yán)格按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，具體金額為本合同價(jià)款的【百分比】。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指依法擁有標(biāo)的物所有權(quán)并愿意出售的一方。2.買受人：指愿意購買標(biāo)的物并支付價(jià)款的一方。3.標(biāo)的物：指本合同約定的買賣對(duì)象，即甲方所有的門面房產(chǎn)。4.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的購買標(biāo)的物的價(jià)款。5.交付：指甲方將標(biāo)的物實(shí)際交給乙方占有、使用的行為。6.過戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意出售位于特定地址的門面房產(chǎn)。2.乙方愿意購買甲方所擁有的門面房產(chǎn)。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.門面房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.門面房產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的具體范圍。3.門面房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配。4.門面房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。5.門面房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或出租的條件和限制。6.門面房產(chǎn)的未來發(fā)展規(guī)劃和變更通知。附件列表：1.附件一：標(biāo)的門面房產(chǎn)具體情況描述2.附件二：門面房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單3.附件三：門面房產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)具體范圍說明4.附件四：