美容院商鋪租賃合同2025年度專業(yè)全面服務(wù)保障版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商鋪租賃合同2025年度專業(yè)全面服務(wù)保障版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.商鋪使用7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修7.3.商鋪維護8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.商鋪平面圖12.2.租賃物清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：美容院1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物信息2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪地址：市區(qū)路號2.1.2.商鋪位于棟單元號2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.2.2.租賃面積：90平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪為框架結(jié)構(gòu)，一層，室內(nèi)裝修完畢，可立即使用。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣30萬元/年4.1.2.每月租金：人民幣2.5萬元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣500元。4.3.逾期支付處理4.3.1.若承租方逾期支付租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度5.2.1.調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。5.3.調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整需提前一個月書面通知承租方。6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金總額：人民幣10萬元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿或合同解除后，商鋪無損壞，租賃物品完好，承租方無違約行為。6.3.押金退還流程6.3.1.承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)提出退還押金申請。7.商鋪使用7.1.商鋪用途7.1.1.商鋪僅用于美容院經(jīng)營，不得用于其他用途。7.2.商鋪裝修7.2.1.承租方對商鋪進行裝修改造，需提前一個月書面通知出租方并獲得同意。7.3.商鋪維護7.3.1.承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。8.1.2.出租方擅自改變商鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3.承租方造成商鋪損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方未按約定提供商鋪，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方未按約定支付租金，逾期超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并按約定支付押金和首月租金。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1.商鋪平面圖12.1.1.本合同附件一為商鋪平面圖，詳細標注商鋪位置、面積及用途。12.2.租賃物清單12.2.1.本合同附件二為租賃物清單，詳細列明租賃物名稱、數(shù)量及使用情況。12.3.其他附件12.3.1.如有其他附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.合同簽訂后，如因不可抗力等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議的，可以邀請第三方介入。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方介入合同履行過程中，其責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及介入期限。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.出租方有第三方介入時的額外條款16.1.1.出租方需在第三方介入前，書面通知承租方，并取得承租方的同意。16.1.2.出租方應(yīng)確保第三方介入不會影響承租方的合法權(quán)益。16.1.3.出租方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2.承租方有第三方介入時的額外條款16.2.1.承租方需在第三方介入前，書面通知出租方，并取得出租方的同意。16.2.2.承租方應(yīng)確保第三方介入不會影響出租方的合法權(quán)益。16.2.3.承租方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.第三方責任界定17.1.第三方責任17.1.1.第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2.第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.3.第三方與其他各方的劃分說明17.3.1.第三方與出租方、承租方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔出租方或承租方的違約責任。17.3.2.第三方在介入合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不代表出租方或承租方。17.3.3.第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽署。18.2.1.第三方介入的背景和目的；18.2.2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；18.2.3.第三方介入的期限和方式；18.2.4.第三方介入的費用承擔；18.2.5.第三方介入的爭議解決方式；18.2.6.其他雙方認為必要的條款。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1.第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)布局、出入口等信息，以及商鋪內(nèi)各個房間的具體用途和尺寸。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.租賃物清單詳細要求：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息，以及租賃物的所有權(quán)和使用狀態(tài)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為合同履行和維修責任劃分提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、期限、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同履行提供保障。4.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序，為合同履行提供保障。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要作為附件的材料，如驗收報告、維修記錄等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供商鋪責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。示例說明：若出租方未能按合同約定時間提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為未按約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金。擅自改變商鋪用途責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成出租方或承租方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方或承租方的損失。全文完。美容院商鋪租賃合同2025年度專業(yè)全面服務(wù)保障版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃商鋪期間，從事美容、美發(fā)、美甲等與美容院相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.美容院：指乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的美容、美發(fā)、美甲等業(yè)務(wù)場所。2.商鋪：指甲方出租給乙方的位于____________________的房產(chǎn)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的租賃商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方有義務(wù)保持租賃商鋪的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并恢復商鋪原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標準支付管理費。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金的支付時間為租賃期限的每月____日。2.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額的計算依據(jù)實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。3.賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的商鋪的地理位置、設(shè)施設(shè)備等信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.甲方對乙方提供的商鋪具有特定要求；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在租賃期間，需遵守甲方關(guān)于商鋪裝修和設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論商鋪經(jīng)營中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就商鋪租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日見證人：（蓋章）代表簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方提交的裝修設(shè)計圖紙及施工許可證明。4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。5.雙方確認的費用明細及支付憑證。6.雙方協(xié)商的爭議解決文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的商鋪。乙方未按時支付租金或其他費用。乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方違反保密條款。甲方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方未提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。任何一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求其承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息負有保密義務(wù)的條款。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：商鋪設(shè)施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復損壞設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律措施，要求乙方停止泄露并賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜，并盡量減少損失。5.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)