2025年度土地租賃合同補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃合同補(bǔ)充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地租賃合同補(bǔ)充條款甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：______________地址：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：______________地址：____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件另行約定。第二條租賃面積2.1租賃土地面積共計____平方米。2.2租賃土地的邊界以甲方提供的土地使用證、地形圖及相關(guān)測量資料為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，租賃土地總價為____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照租賃土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑物，如需臨時性建筑物，需經(jīng)甲方同意，并按約定期限拆除。第五條土地維護(hù)及修復(fù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的合理使用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供土地使用，直至乙方支付全部欠款。6.3若甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。8.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除；（2）對租賃土地進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；（3）提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定；（3）在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過因其服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過因其違規(guī)行為直接導(dǎo)致的損失；（3）第三方在提供擔(dān)保或信用保證時，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保或信用保證的金額相一致。4.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定更高的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。第六條第三方變更6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。6.2第三方更換后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方的原因需要退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方繼承，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條其他8.1本合同補(bǔ)充條款中的第三方條款，不損害甲乙雙方的其他合法權(quán)益。8.2本合同補(bǔ)充條款中的第三方條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同補(bǔ)充條款中的第三方條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件：提供租賃土地的使用證復(fù)印件，以證明甲方擁有租賃土地的權(quán)利。2.地形圖：提供租賃土地的地形圖，標(biāo)明土地的邊界、面積等詳細(xì)信息。3.租賃土地現(xiàn)狀照片：提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，以證明租賃土地的實(shí)際情況。4.租賃用途說明：提供租賃用途的詳細(xì)說明，包括但不限于土地使用性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容等。5.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.土地維護(hù)及修復(fù)記錄：提供租賃期間土地維護(hù)及修復(fù)的記錄，以證明乙方已履行土地維護(hù)及修復(fù)的義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決相關(guān)文件：如發(fā)生爭議，提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將租賃土地用于住宅建設(shè)，違反了合同約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.土地維護(hù)不力：乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行土地灌溉，導(dǎo)致土地干旱，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)灌溉并賠償因此造成的損失。4.違反法律法規(guī)：任何一方違反