2025年度公寓精裝修工程保修及維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精裝修工程保修及維修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對位于_______的公寓進行2025年度精裝修工程，乙方同意為該工程提供保修及維修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：_______5.工程合同造價：_______二、保修范圍及期限（1）主體結構、基礎工程：_______（2）屋面防水工程：_______（3）墻面、地面、頂面裝飾工程：_______（4）門窗工程：_______（5）管道、設備安裝工程：_______（6）電氣系統(tǒng)：_______（7）給排水系統(tǒng)：_______（8）通風、空調系統(tǒng)：_______2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致的工程損壞，乙方應無條件進行修復，直至修復合格。三、維修服務1.乙方應在接到甲方維修通知后_______小時內到達現(xiàn)場進行維修。2.維修過程中，如需更換材料，乙方應使用與原工程相同或同等級別的材料，并承擔更換材料費用。3.維修費用按實際發(fā)生計算，甲方應支付乙方維修費用。四、違約責任1.乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行維修的，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方在維修過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付_______元違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調或促成交易的第三方。2.監(jiān)理方：對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全的第三方。3.材料供應商：向甲方或乙方提供工程所需材料的第三方。4.設計方：負責工程設計的第三方。5.保險公司：為工程提供保險服務的第三方。6.其他可能介入合同履行的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方參與，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。2.任何第三方介入合同履行前，甲方和乙方應書面同意該第三方的介入，并明確第三方的職責和權利。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同履行的性質和范圍確定。2.第三方的責任限額應在甲方和乙方書面同意其介入時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額應按照合同約定執(zhí)行。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，履行其職責。（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權和參與權。2.第三方的義務：（1）遵守合同約定，履行其職責。（2）對甲方和乙方的合法權益予以尊重和保護。（3）在合同履行過程中，確保其行為符合相關法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程質量和進度。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應書面同意，并通知對方。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系按照新協(xié)議執(zhí)行。七、爭議解決1.第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等，用于明確工程內容和質量要求。2.工程合同：包括本合同及其附件，用于明確甲乙雙方的權利義務。3.驗收報告：包括工程質量驗收記錄、工程驗收合格證書等，用于證明工程已通過驗收。4.材料驗收單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等，用于記錄材料進場驗收情況。5.工程進度報告：包括工程進度表、照片等，用于反映工程進展情況。6.工程變更單：包括變更原因、變更內容、變更費用等，用于記錄工程變更情況。7.保修卡：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，用于明確保修責任。8.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，用于證明已支付的費用。9.違約通知：包括違約行為描述、違約責任認定等，用于通知對方違約情況。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決結果等，用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明要求：附件應由甲乙雙方共同簽署，并注明簽署日期。附件應真實、完整，不得涂改、偽造。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應在工程驗收合格后_______日內支付工程款，如未按時支付，則每逾期一日，應向乙方支付合同造價的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定提供工程材料，應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應在工程開工前_______日內提供工程材料，如未按時提供，則每逾期一日，應向乙方支付材料費用_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應在工程合同約定的時間內完成工程，如未按時完成，則每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按約定質量完成工程，應無條件返工，直至修復合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方應在工程驗收合格后_______日內對質量問題進行整改，如整改后仍不合格，則乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責，應