2025年度建筑工程監(jiān)理合同

2025年度建筑工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方委托乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。（1）審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（5）協(xié)助甲方處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；（6）其他由雙方約定的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自甲方委托之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因特殊原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如交通、住宿、通訊等，由甲方承擔(dān)。4.乙方在完成監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求乙方及時(shí)處理；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）為乙方提供工作場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)施；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）配合乙方完成監(jiān)理工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；（2）要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行審查；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；（2）確保監(jiān)理質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理；（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況；（4）保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；2.施工單位：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工；3.材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；4.設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備；5.中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)；6.其他可能介入的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足工程項(xiàng)目的需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的______%。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成的損失，其責(zé)任免除。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）按照合作協(xié)議約定，向甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料，有權(quán)要求保密。3.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時(shí)完成相關(guān)工作；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露給第三方；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付報(bào)酬；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付報(bào)酬；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。3.第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他參與方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：本合同文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：監(jiān)理合同的正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，明確了監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安排、人員安排、資源配置等。說(shuō)明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的實(shí)施計(jì)劃，確保監(jiān)理工作按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理過(guò)程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和采取的措施。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于追溯和評(píng)估監(jiān)理工作的效果。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告6.附件六：設(shè)計(jì)文件審查意見詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件審查意見應(yīng)詳細(xì)列出對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查結(jié)果和建議。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件審查意見是乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查結(jié)果，用于指導(dǎo)施工單位的施工。7.附件七：施工過(guò)程監(jiān)理記錄詳細(xì)要求：施工過(guò)程監(jiān)理記錄應(yīng)記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量問(wèn)題和整改措施。說(shuō)明：施工過(guò)程監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要記錄，用于監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的______%。示例說(shuō)明：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，但不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的______%。4.違約行為：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若任何一方在監(jiān)理過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。甲方（蓋章）：____________________________乙方