2025年度二手房買賣墊資與裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議

2025年度二手房買賣墊資與裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣墊資與裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議鑒于甲方擬購買位于_______的二手房，為解決購房資金問題，乙方同意為甲方提供墊資服務(wù)；同時，甲方亦委托乙方為其提供裝修設(shè)計服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、墊資服務(wù)1.1墊資金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2墊資期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。1.3墊資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮_______%執(zhí)行。1.4墊資用途：甲方購買位于_______的二手房。1.5甲方承諾在墊資期限內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)購房資料，并按時歸還墊資本金及利息。1.6甲方違約責任：若甲方未按時歸還墊資本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資本金及利息的_______%。二、裝修設(shè)計服務(wù)2.1設(shè)計范圍：甲方委托乙方為其提供的二手房進行整體裝修設(shè)計，包括但不限于平面布局、風格定位、材料選用、施工工藝等。2.2設(shè)計費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3設(shè)計期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。2.4設(shè)計成果：乙方應(yīng)在設(shè)計期限內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方審核。2.5甲方審核期限：自收到設(shè)計方案之日起_______個工作日內(nèi)。2.6甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意為止。2.7甲方違約責任：若甲方未按時支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費用的_______%。三、其他約定3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。3.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方定義與介入3.5.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、裝修施工方等。3.5.2第三方介入條件3.5.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.5.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率，保障交易安全。3.5.3第三方責任限額3.5.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.5.3.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則第三方對甲方或乙方的責任限額為本合同墊資金額及裝修設(shè)計費用的總和。3.5.4第三方責任劃分3.5.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應(yīng)的責任。3.5.4.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。3.5.4.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的任何糾紛而免除。3.5.5第三方變更與退出3.5.5.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。3.5.5.2第三方變更或退出本合同后，原由第三方承擔的責任和義務(wù)，由其指定的接替方繼續(xù)履行。3.5.6第三方保密義務(wù)3.5.6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5.6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6墊資服務(wù)第三方介入3.6.1若甲方需要第三方提供墊資服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂墊資服務(wù)協(xié)議。3.6.2墊資服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確墊資金額、期限、利率、用途等條款，并約定第三方的責任限額。3.6.3甲方應(yīng)確保墊資資金用于購買二手房，并按時歸還墊資本金及利息。3.7裝修設(shè)計服務(wù)第三方介入3.7.1若甲方需要第三方提供裝修設(shè)計服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議。3.7.2裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確設(shè)計范圍、費用、期限、成果等條款，并約定第三方的責任限額。3.7.3甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合其需求，并按時支付設(shè)計費用。3.8第三方違約責任3.8.1第三方在履行本合同過程中，若違反約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.8.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.8.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)向第三方追償。3.9第三方爭議解決3.9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.9.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度二手房買賣墊資與裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、墊資和裝修設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任等。說明：本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是履行本合同的核心。2.《墊資服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含墊資金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確墊資服務(wù)的具體細節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.《裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含設(shè)計范圍、費用、期限、成果交付、修改周期、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確裝修設(shè)計服務(wù)的具體要求，確保設(shè)計質(zhì)量。4.《甲方購房資料清單》說明：本清單用于明確甲方在購房過程中所需準備的材料。5.《乙方收款賬戶信息》詳細要求：賬戶信息應(yīng)包含收款銀行、賬戶名、賬號等。說明：本信息用于甲乙雙方進行資金往來。6.《第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同》詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議或合同用于明確第三方在合作中的責任和義務(wù)。7.《設(shè)計方案》詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包含平面布局、風格定位、材料選用、施工工藝等內(nèi)容。說明：本方案用于展示裝修設(shè)計的最終效果。8.《工程進度表》詳細要求：進度表應(yīng)包含施工階段、預(yù)計完成時間、驗收標準等內(nèi)容。說明：本表用于跟蹤裝修工程進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時歸還墊資本金及利息。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期還款的違約金，違約金為墊資本金及利息的_______%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日歸還墊資本金及利息，但實際未歸還，則甲方應(yīng)支付至2025年7月31日的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計方案。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費用的_______%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲方購房延遲，則第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支