2025年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本

2025年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同甲方（委托方）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、居間服務(wù)內(nèi)容2.乙方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，促成甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，若因乙方原因?qū)е录追轿催_(dá)成投資協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芡瓿删娱g服務(wù)，乙方有權(quán)收取已支付的服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款1.甲方同意，在簽訂本合同期間及合同終止后_______年內(nèi)，對乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.乙方同意，在簽訂本合同期間及合同終止后_______年內(nèi)，對甲方在居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、融資等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。a.房地產(chǎn)項(xiàng)目方；b.法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)人士；c.銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)；d.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；e.其他與合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行過程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。2.第三方在履行本合同過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a.按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，確保各方權(quán)益不受侵害。2.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入本合同履行過程前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同履行過程后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。3.第三方介入本合同履行過程，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、融資等服務(wù)。4.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。a.公正、公平、誠信；b.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c.維護(hù)合同履行的正常秩序。七、第三方介入的終止a.違反法律法規(guī)；b.違反合同約定；c.損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入本合同履行過程中，如自行終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同履行過程，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。2.若第三方介入本合同履行過程，甲乙雙方另有約定的，從其約定。九、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲乙雙方的身份及法定代表人身份。2.附件二：項(xiàng)目信息資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、地理位置、建筑規(guī)劃、配套設(shè)施等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，為甲方提供居間服務(wù)。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲乙雙方已按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.附件四：投資協(xié)議要求：提供甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂的投資協(xié)議文本。說明：用于證明甲方已與房地產(chǎn)項(xiàng)目方達(dá)成投資協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議文本。說明：用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的相關(guān)證據(jù)材料。說明：用于認(rèn)定違約行為和計(jì)算違約責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議文本。說明：用于明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按約定完成居間服務(wù)；c.第三方違反保密義務(wù)；d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。c.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。b.乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。c.第三方違反保