2025年度國有資產(chǎn)租賃協(xié)議范本（智慧社區(qū)建設(shè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃協(xié)議范本（智慧社區(qū)建設(shè)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（完好、部分損壞、嚴(yán)重?fù)p壞）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（月付、季付、年付）。2.3租金支付時間：每月_______日前支付下一個月租金。三、租賃物使用3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行_______（智慧社區(qū)建設(shè)）。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)管理規(guī)定及租賃物使用規(guī)范。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、損壞租賃物。四、租賃物維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。6.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險。二、第三方介入方式及程序（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃物的租賃談判、簽訂合同等。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的咨詢意見，幫助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（4）評估服務(wù)：第三方對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物的價值得到合理體現(xiàn)。6.4第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向第三方提供相關(guān)資料。（2）第三方在了解相關(guān)情況后，向甲方或乙方提出介入建議。（3）經(jīng)甲方、乙方同意后，第三方正式介入，與甲方、乙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（4）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)6.5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲方、乙方的相關(guān)信息。（3）有權(quán)對甲方、乙方提出合理建議。6.6第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任限額6.7第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，由本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方減少或免除責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.9第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決6.10第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他6.11本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購置日期、使用狀況等信息。要求：清單需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物交付時的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。要求：照片需清晰、完整，能夠反映租賃物的整體狀況。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄需詳細(xì)、真實，并由乙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需完整、清晰，能夠證明租金已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。6.補充協(xié)議如雙方對合同內(nèi)容有其他補充約定，需提供補充協(xié)議。要求：補充協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，如延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時支付租金給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因未按時收到租金造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)租賃物原狀的責(zé)任，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲