2025年度城市綜合體外墻涂料裝飾與維護(hù)服務(wù)合同

2025年度城市綜合體外墻涂料裝飾與維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地址：住所地址：鑒于：一、甲方負(fù)責(zé)對位于下述地點的城市綜合體外墻進(jìn)行涂料裝飾與維護(hù)，乙方同意按照本合同約定為甲方提供涂料裝飾與維護(hù)服務(wù)。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供外墻涂料裝飾與維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）外墻涂料裝飾：對甲方指定范圍內(nèi)的城市綜合體外墻進(jìn)行涂料裝飾，包括但不限于底漆、面漆、紋理漆等。（2）外墻維護(hù)：對甲方指定范圍內(nèi)的城市綜合體外墻進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清洗、修復(fù)、修補等。1.2本合同服務(wù)范圍為下述地點：（1）地點一：_______（2）地點二：_______1.3本合同服務(wù)時間為____年____月____日至____年____月____日。第二條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的涂料裝飾與維護(hù)服務(wù)必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。2.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同規(guī)定的工作量后，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及驗收報告，支付乙方合同總額的____%。（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的____%。第四條工程進(jìn)度及驗收4.1乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)工作。4.2甲方在收到乙方完成的工程量清單及驗收報告后____日內(nèi)完成驗收。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五條保密條款5.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付費用金額的____%。6.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。.2第三方介入本合同是指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或本合同的約定，參與本合同的履行、監(jiān)督、檢測、評估等活動。二、第三方介入的方式及程序（1）監(jiān)理：第三方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）檢測：第三方對施工材料、施工過程及成果進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計：第三方提供設(shè)計方案或施工圖紙，指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)：第三方為乙方提供施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。（5）施工隊伍：第三方為乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍。.4第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項及具體要求。（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本合同的履行。三、第三方的責(zé)任.5第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）監(jiān)理：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）檢測：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工材料、施工過程及成果進(jìn)行檢測，確保符合要求。（3）設(shè)計：第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計方案或施工圖紙，并對設(shè)計方案或施工圖紙的正確性、可行性負(fù)責(zé)。（4）材料供應(yīng)：第三方應(yīng)保證所供應(yīng)材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致施工問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）施工隊伍：第三方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，并對施工隊伍的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。.6第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理：第三方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。（2）檢測：第三方對檢測過程中出現(xiàn)的錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的檢測責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。（3）設(shè)計：第三方對設(shè)計方案或施工圖紙的錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。（4）材料供應(yīng)：第三方對材料質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料供應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。（5）施工隊伍：第三方對施工隊伍的施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施工隊伍管理責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，參與本合同的履行，對甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方：第三方接受乙方的委托，參與本合同的履行，對乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方與第三方：第三方之間就本合同的履行，相互協(xié)作，共同承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入后的合同變更.8第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。.9變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決.10第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.11第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及的附件名稱及要求如下：1.1施工方案及施工圖紙要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙，包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并在施工前獲得甲方認(rèn)可。1.2工程量清單要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括但不限于施工項目、工程量、單價、總價等，并在施工過程中進(jìn)行實時更新。1.3施工進(jìn)度計劃要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，明確各階段施工時間節(jié)點，并在施工過程中按計劃進(jìn)行。1.4施工驗收報告要求：施工完成后，乙方應(yīng)提交施工驗收報告，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工安全等方面。1.5材料采購合同要求：乙方與材料供應(yīng)商簽訂的采購合同，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限等。1.6施工合同變更記錄要求：在施工過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)記錄變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。1.7施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。1.8施工現(xiàn)場環(huán)境管理計劃要求：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場環(huán)境管理計劃，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。1.9保修證書及維修記錄要求：施工完成后，乙方應(yīng)提供保修證書，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2本合同中涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按合同約定的時間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額乘以延遲天數(shù)再乘以每日違約金比例。2.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對不合格材料進(jìn)行更換，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方提供的涂料材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償因材料不合格造成的損失。2.3乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因安全事故造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、誤工費等。2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對未維護(hù)的部分進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)