2025年度建筑消防設(shè)施安全性能檢測與整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施安全性能檢測與整改合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，該建筑物內(nèi)安裝有建筑消防設(shè)施。2.乙方具備建筑消防設(shè)施安全性能檢測與整改的專業(yè)資質(zhì)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑消防設(shè)施安全性能檢測與整改事宜達成如下協(xié)議：第一條檢測范圍及內(nèi)容1.乙方負責對甲方建筑物內(nèi)的建筑消防設(shè)施進行全面檢測，包括但不限于：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（5）應(yīng)急照明及疏散指示標志；（6）其他消防設(shè)施。2.檢測內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)施設(shè)備的完好性、運行狀態(tài)；（2）設(shè)施設(shè)備的參數(shù)、性能指標；（3）設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)；（4）相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等。第二條整改范圍及內(nèi)容1.根據(jù)檢測結(jié)果，乙方負責對存在安全隱患的消防設(shè)施進行整改，確保其符合國家消防技術(shù)標準。2.整改內(nèi)容包括但不限于：（1）更換、維修損壞的設(shè)施設(shè)備；（2）完善消防設(shè)施的功能和性能；（3）調(diào)整消防設(shè)施布局；（4）加強消防設(shè)施的維護保養(yǎng)；（5）其他必要的整改措施。第三條工作期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)完成檢測工作。2.乙方應(yīng)在檢測工作完成后____________________個工作日內(nèi)完成整改工作。第四條費用及支付方式1.本合同檢測費用為人民幣____________________元整。2.本合同整改費用為人民幣____________________元整。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)向乙方支付檢測費用。4.甲方應(yīng)在乙方完成檢測工作并提交檢測報告后____________________個工作日內(nèi)向乙方支付整改費用。第五條質(zhì)量保證1.乙方保證其提供的檢測、整改服務(wù)符合國家消防技術(shù)標準。2.乙方在檢測、整改過程中，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任。第六條違約責任1.如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停檢測、整改工作，直至甲方支付完畢。2.如乙方未按約定完成檢測、整改工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與建筑消防設(shè)施安全性能檢測與整改活動的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。第三方可以是但不限于中介方、檢測機構(gòu)、整改施工方、技術(shù)咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽符合相關(guān)要求。3.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展檢測、整改工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、條件及支持；（3）在檢測、整改過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（4）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家消防技術(shù)標準和相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合作協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地開展檢測、整改工作；（3）確保檢測、整改工作的質(zhì)量和安全；（4）對甲方和乙方提供的信息保密。第四條第三方責任限額1.第三方在檢測、整改過程中，因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，其責任限額為人民幣____________________元。2.第三方責任限額的確定依據(jù)：（1）第三方在合作協(xié)議中的承諾；（2）第三方所承擔的具體工作內(nèi)容；（3）第三方在檢測、整改過程中的責任范圍。3.超出責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責任承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方對第三方介入后的檢測、整改工作承擔連帶責任。2.第三方對自身的工作內(nèi)容承擔直接責任。3.如因第三方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。4.如因第三方原因?qū)е聶z測、整改工作延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利、義務(wù)及責任的條款，應(yīng)與第三方簽訂的合作協(xié)議保持一致。2.甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整，但應(yīng)確保合同的整體性和一致性。3.合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍按本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。2.如第三方與甲方、乙方之間的爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可另行簽訂爭議解決協(xié)議。第八條其他約定1.本部分為對原合同條款的補充，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可參照原合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同履行本合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑消防設(shè)施安全性能檢測報告詳細要求：檢測報告應(yīng)詳細記錄檢測時間、地點、檢測方法、檢測結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：檢測報告應(yīng)由乙方或第三方檢測機構(gòu)出具，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：建筑消防設(shè)施整改方案詳細要求：整改方案應(yīng)明確整改目標、整改措施、整改時間、責任人及預(yù)期效果。說明：整改方案應(yīng)由乙方或第三方整改施工方制定，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。3.附件三：建筑消防設(shè)施整改驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)記錄整改驗收時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果及驗收意見。說明：驗收報告應(yīng)由乙方或第三方驗收機構(gòu)出具，作為整改工作完成的證明。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責任。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的有效補充。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資質(zhì)證明等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)及標準詳細要求：列出適用的消防技術(shù)標準、規(guī)范、法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及標準作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成檢測、整改工作第三方未按時完成檢測、整改工作任何一方提供虛假信息或隱瞞事實2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的萬分之五作為違約金。乙方未按時完成檢測、整改工作：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付檢測、整改費用總額的萬分之五作為違約金。第三方未按時完成檢測、整改工作：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體賠償金額由合作協(xié)議約定。提供虛假信息或隱瞞事實：違約方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：若甲方未按時支付檢測費用，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付逾期違約金。若乙方未按時完成整改工作，甲