2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程分包合同范本

2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑修繕與保護(hù)工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（古建筑修繕與保護(hù)工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的古建筑，需進(jìn)行修繕與保護(hù)。2.乙方具備古建筑修繕與保護(hù)工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包本工程。2.乙方承諾按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.工程費(fèi)用支付方式：____________________。3.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。2.工程驗(yàn)收程序：____________________。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。五、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)古建筑修繕與保護(hù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報甲方備案。七、合同解除（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.古建筑修繕與保護(hù)工程預(yù)算書2.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有乙方在工程中所享有的相應(yīng)權(quán)利；（2）根據(jù)法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）配合甲方和乙方的工作，共同完成工程任務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，由雙方協(xié)商解決。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合作協(xié)議。2.第三方根據(jù)合作協(xié)議，介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。3.第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全狀況；（2）工程變更、索賠等情況；（3）其他需要甲方和乙方了解的情況。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于：（1）第三方人員的工資、福利等費(fèi)用；（2）第三方設(shè)備、材料等費(fèi)用；（3）第三方出差、住宿等費(fèi)用。七、第三方介入的變更1.第三方介入過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的終止1.第三方介入本合同，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交終止報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）介入期間的工作成果；（2）介入期間的費(fèi)用結(jié)算；（3）其他需要甲方和乙方了解的情況。九、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.第三方介入本合同，應(yīng)保持中立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.第三方介入本合同，應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同完成工程任務(wù)。4.第三方介入本合同，如違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入本合同，如需涉及保密事項(xiàng)，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。6.第三方介入本合同，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。十、本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕與保護(hù)工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，并附上詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。說明：預(yù)算書是工程費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注關(guān)鍵尺寸和材料規(guī)格。說明：圖紙是施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.古建筑修繕與保護(hù)工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出適用的國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合相關(guān)要求。說明：規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合規(guī)性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時間安排等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可操作性。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更記錄是工程管理的重要資料，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報告是工程完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保其真實(shí)性和權(quán)威性。8.工程竣工圖詳細(xì)要求：提供工程竣工后的圖紙，包括最終的設(shè)計(jì)、施工細(xì)節(jié)等。說明：竣工圖是工程交付使用的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的____%。示例：若甲方未按約定支付乙方工程款人民幣10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。（2）未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。示例：若乙方未按約定完成工程，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。（