2025年度體育休閑用地租賃承包合同

2025年度體育休閑用地租賃承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度體育休閑用地租賃承包合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的體育休閑用地出租給乙方使用，乙方承租該用地用于體育休閑活動事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租賃用途3.1乙方租賃租賃用地的用途為_______。第四條租金及支付方式4.1租金：本合同租賃用地租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。4.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃費用及稅費5.1乙方應承擔租賃期間產生的所有與租賃用地相關的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。5.2乙方應依法繳納租賃用地相關的稅費。第六條租賃用地的使用6.1乙方在使用租賃用地時，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得用于違法活動。6.2乙方應保持租賃用地的原狀，不得擅自改變租賃用地的用途或結構。第七條違約責任7.1若甲方未按約定提供租賃用地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件1.租賃用地位置圖2.租賃用地平面圖3.其他相關文件第三部分合同補充條款（如有，由甲乙雙方另行協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的和范圍.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高租賃用地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權益。（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃用地的交接；（2）對租賃用地的使用情況進行監(jiān)督；（3）對租賃用地的維護和管理提供專業(yè)意見；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。三、第三方的責任.4第三方應按照本合同約定及甲方、乙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。.5第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利.6第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。.7第三方有權根據甲乙雙方的要求，對租賃用地進行必要的檢查和評估。五、第三方的責任限額.8第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過_______元人民幣；（2）若第三方因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。七、第三方變更.10若甲乙雙方同意更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認更換后的第三方。八、合同的變更.11若因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。九、合同的解除.12若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并追究第三方的法律責任。十、爭議解決.13若第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他.14本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。.15本合同補充條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃用地位置圖要求：清晰標注租賃用地范圍、邊界、周邊環(huán)境等。說明：本附件用于明確租賃用地的具體位置和范圍，為合同履行提供依據。.2附件二：租賃用地平面圖要求：詳細標注租賃用地內建筑物、設施、綠化等布局。說明：本附件用于展示租賃用地內各項設施的分布情況，便于乙方了解和規(guī)劃使用。.3附件三：租賃用地使用說明要求：詳細說明租賃用地的使用規(guī)則、注意事項等。說明：本附件用于明確乙方在使用租賃用地時的行為規(guī)范，確保租賃用地安全、有序。.4附件四：租賃用地維護保養(yǎng)指南要求：提供租賃用地維護保養(yǎng)的具體方法和建議。說明：本附件用于指導乙方對租賃用地進行日常維護保養(yǎng)，延長設施使用壽命。.5附件五：租賃用地相關法律法規(guī)要求：收集與租賃用地相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件用于提醒甲乙雙方在履行合同過程中遵守相關法律法規(guī)。.6附件六：第三方資質證明要求：提供第三方介入方的資質證明文件。說明：本附件用于確認第三方介入方的合法性和專業(yè)性。.7附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方介入方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入方的服務范圍和責任，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定提供租賃用地：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定收取租金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。.8.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃用地用途：乙方應承擔違約責任，恢復租賃用地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。.8.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。.8