2025年度凱悅酒店消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度凱悅酒店消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________________甲方（酒店方）：__________________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________乙方（維保方）：__________________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________鑒于：1.甲方擁有并運營位于_______的凱悅酒店，該酒店擁有建筑面積為_______平方米，客房數(shù)為_______間。2.乙方具備從事消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)，能夠按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準為甲方提供專業(yè)的消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行凱悅酒店消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)凱悅酒店消防系統(tǒng)的定期檢查、維護保養(yǎng)、檢測和應(yīng)急響應(yīng)工作。2.乙方確保消防系統(tǒng)設(shè)備齊全、功能正常，并符合國家有關(guān)消防法規(guī)的要求。3.乙方負責(zé)對消防系統(tǒng)進行定期檢測，檢測內(nèi)容包括但不限于：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）防排煙系統(tǒng)；（4）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；（5）消防水池、消防水泵等消防用水設(shè)施；（6）其他消防設(shè)施設(shè)備。（1）清洗、檢查、維修消防系統(tǒng)設(shè)備；（2）更換損壞的消防系統(tǒng)部件；（3）對消防系統(tǒng)設(shè)備進行性能測試；（4）對消防系統(tǒng)設(shè)備進行防腐、防銹處理；（5）對消防系統(tǒng)設(shè)備進行清潔、保養(yǎng)；（6）對消防系統(tǒng)進行定期巡查。5.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并處理火災(zāi)等緊急情況，確保消防系統(tǒng)的有效運行。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。三、服務(wù)費用1.乙方按照本合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，費用總額為人民幣_______元。2.服務(wù)費用按月結(jié)算，每月_______日為結(jié)算日。甲方應(yīng)在每月結(jié)算日后_______日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.乙方開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）保證消防系統(tǒng)設(shè)備的安全運行；（4）按照國家有關(guān)消防法規(guī)，對消防系統(tǒng)進行定期檢查、維護保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，提供合格的消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；（2）按照國家有關(guān)消防法規(guī)，對消防系統(tǒng)進行定期檢測、維護保養(yǎng)；（3）在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并處理火災(zāi)等緊急情況；（4）保證消防系統(tǒng)設(shè)備的功能正常、安全可靠。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動終止。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（酒店方）：__________________________乙方（維保方）：__________________________簽訂日期：____________________________附件：1.消防系統(tǒng)設(shè)備清單2.服務(wù)費用明細表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方機構(gòu)。3.技術(shù)支持方：為甲方和乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的第三方機構(gòu)或個人。4.保險公司：為甲方和乙方提供保險保障的第三方機構(gòu)。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方和乙方在履行本合同時，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方參與消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。（3）為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與。2.第三方介入范圍：（1）第三方介入消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。（2）第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)督評估、保險保障等。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)等事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準確定責(zé)任限額。（2）甲方和乙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的實際價值。四、第三方的權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息。（2）在履行本合同時，享有合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方和乙方提出異議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）在履行本合同時，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，履行消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.第三方與其他各方在履行本合同時，應(yīng)相互配合，確保消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的順利進行。4.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、合同補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：__________________________乙方（維保方）：__________________________第三方（中介方/監(jiān)理方/技術(shù)支持方/保險公司）：__________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防系統(tǒng)設(shè)備清單要求：詳細列出凱悅酒店消防系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單用于記錄和維護消防設(shè)備的完整性，便于乙方進行維保工作。2.服務(wù)費用明細表要求：列出各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期等信息。說明：此表格用于甲方和乙方結(jié)算服務(wù)費用，確保雙方權(quán)益。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（中介方/監(jiān)理方/技術(shù)支持方/保險公司）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此文件用于驗證第三方的合法性和專業(yè)能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.消防系統(tǒng)檢測報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含消防系統(tǒng)設(shè)備檢測的詳細數(shù)據(jù)、結(jié)論和建議。說明：此報告用于評估消防系統(tǒng)的運行狀態(tài)，確保系統(tǒng)安全可靠。6.消防系統(tǒng)維保記錄要求：記錄每次維保的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等信息。說明：此記錄用于跟蹤消防系統(tǒng)的維保情況，便于甲方和乙方了解系統(tǒng)運行狀況。7.消防系統(tǒng)應(yīng)急響應(yīng)記錄要求：記錄每次應(yīng)急響應(yīng)的時間、原因、處理過程及結(jié)果等信息。8.合同補充條款要求：雙方協(xié)商一致后，對合同未盡事宜進行補充說明。說明：此條款用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中無爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月結(jié)算日后_______日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成消防系統(tǒng)維保工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行合同約定的職責(zé)或造成火災(zāi)等事故。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的實際價值，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生，應(yīng)