2025年度城市地下空間開發(fā)借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：____________________乙方（貸款方）：____________________鑒于：1.甲方因城市地下空間開發(fā)項目需要資金支持，特向乙方申請借款。2.乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于城市地下空間開發(fā)項目，包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備購置等。二、借款期限及利率1.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。2.借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行利率調(diào)整情況相應(yīng)調(diào)整。三、還款方式及期限1.還款方式：分期還款，具體還款方式如下：（1）首期還款：借款金額的_____%，于借款期限屆滿之日起______個工作日內(nèi)一次性還清。（2）后續(xù)還款：借款金額的_____%，于借款期限屆滿之日起每年______月______日分期償還，共計______期。2.還款期限：借款期限屆滿之日起______個工作日內(nèi)。四、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣______元整。①保證人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。③保證人須同意承擔(dān)保證責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式。五、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息。（2）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。（3）要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。2.乙方如未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：____________________乙方（貸款方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款方）和乙方（貸款方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達成借款協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方：為甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的安全。3.監(jiān)管機構(gòu)：對借款合同的履行進行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。4.評估機構(gòu)：對借款項目的可行性進行評估，為貸款決策提供依據(jù)。5.律師事務(wù)所：提供法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的信息提供和協(xié)調(diào)工作負責(zé)，對借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對借款合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對借款合同的履行進行監(jiān)管，但不對借款合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同所涉及的借款項目進行評估，但不對借款合同的履行承擔(dān)責(zé)任。評估機構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。5.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，但不對借款合同的履行承擔(dān)責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：協(xié)助雙方達成借款協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費用。（2）義務(wù)：在借款人違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）權(quán)利：對借款合同的履行進行監(jiān)管。（2）義務(wù)：確保借款合同合法合規(guī)。4.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估費用。（2）義務(wù)：對借款項目進行客觀、公正的評估。5.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：獲取法律咨詢服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供專業(yè)、合法的法律咨詢服務(wù)。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在雙方簽訂本合同前，向乙方提供甲方的信用報告、財務(wù)狀況報告等資料。（2）中介方應(yīng)在雙方簽訂本合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）中介方應(yīng)在借款合同履行過程中，協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在雙方簽訂本合同前，向乙方提供擔(dān)保承諾書。（2）擔(dān)保方應(yīng)在借款合同履行過程中，承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）擔(dān)保方應(yīng)在借款人違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在借款合同履行過程中，對借款合同進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)借款合同存在違法違規(guī)行為時，及時予以糾正。4.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂本合同前，對借款項目進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)在評估過程中，保持獨立、客觀、公正。（3）評估機構(gòu)應(yīng)在評估完成后，向乙方提供評估報告。5.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)在雙方簽訂本合同前，對借款合同進行審查。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在審查過程中，確保合同條款的合法性和有效性。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，提供法律咨詢服務(wù)。六、第三方介入的變更與解除1.中介方：（1）中介方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)重大失誤，乙方有權(quán)解除中介方的服務(wù)。（2）中介方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)解除擔(dān)保方提供的擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所：（1）監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所在本合同履行過程中，如出現(xiàn)重大失誤，任何一方有權(quán)解除其在本合同中的職責(zé)。（2）監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所在本合同履行過程中，如違反本合同約定，任何一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.借款申請文件：包括借款申請書、項目可行性研究報告、財務(wù)報表等，用以證明借款的合法性和必要性。4.抵押物清單：包括抵押物的詳細描述、評估價值、抵押登記證明等，用以證明抵押物的存在和合法性。5.擔(dān)保合同：包括擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，用以明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.評估報告：包括評估機構(gòu)對借款項目的評估報告，用以證明借款項目的可行性。7.法律意見書：包括律師事務(wù)所出具的法律意見書，用以證明合同條款的合法性和有效性。8.銀行賬戶信息：包括甲乙雙方的銀行賬戶信息，用以確保借款的及時到賬和還款的順利進行。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中的往來函件、協(xié)議、變更文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時間還款；未按合同約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定時間放款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：中介方未履行合同約定的中介服務(wù)；擔(dān)保方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任；評估機構(gòu)未提供客觀、公正的評估報告；律師事務(wù)所未提供合法、有效的法律意見。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期還款：按每日萬分之五支付逾期利息；違約金：按借款金額的_____%支付違約金；損害賠償：因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期放款：按每日萬分之五支付違約金；損害賠償：因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：中介方違約：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擔(dān)保方違約：擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，或賠償因此給甲方造成的損失；評估機構(gòu)違約：評估機構(gòu)應(yīng)退還評估費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；律師事務(wù)所違約：律師事務(wù)所應(yīng)退還法律咨