2025年度城市更新項目可研、規(guī)劃、初步設(shè)計服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目可研、規(guī)劃、初步設(shè)計服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對位于____________________的城市更新項目進行可研、規(guī)劃、初步設(shè)計等工作。2.乙方具備完成上述工作的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方城市更新項目進行可研、規(guī)劃、初步設(shè)計等工作。（1）對甲方城市更新項目進行可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、投資估算、效益分析等。（2）編制城市更新項目規(guī)劃方案，包括但不限于用地規(guī)劃、交通規(guī)劃、綠地規(guī)劃、建筑規(guī)劃等。（3）進行城市更新項目初步設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部工作。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。（2）乙方完成可研報告后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。（3）乙方完成規(guī)劃方案后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。（4）乙方完成初步設(shè)計后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。（5）乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。第四條保密條款4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.2甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。7.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同項下所指的“第三方”包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)等，以及任何因項目實施需要介入合同項下的主體。9.2第三方引入9.2.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方參與項目實施，但需征得對方的書面同意。9.2.2任何第三方介入均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方在合同項下的責(zé)任限于其在合同中所承擔(dān)的工作內(nèi)容，不得因第三方的責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方承擔(dān)額外的責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方對本合同項下責(zé)任的賠償總額，以合同總價款的____%為限。9.4.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償，并保留向甲乙雙方追償?shù)臋?quán)利。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)按照合同約定和實際工作內(nèi)容收取相應(yīng)的費用。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，向甲方或乙方提出合理的工作要求。9.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6.2第三方在合同項下與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同具體約定。9.7第三方變更9.7.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.7.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)立即替換原第三方，并承擔(dān)原第三方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。9.8第三方資料9.8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)資料，以便甲乙雙方審查。9.8.2第三方提供的資料應(yīng)真實、完整，如發(fā)現(xiàn)有虛假陳述，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方驗收9.9.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收。9.9.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的驗收工作，如因第三方原因?qū)е买炇詹缓细?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.10第三方責(zé)任免除9.10.1由于不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.10.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。9.11第三方保密9.11.1第三方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.11.2第三方在合同履行完畢或終止后，仍應(yīng)遵守本保密條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方完成的可研報告，需在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.附件二：城市更新項目規(guī)劃方案要求：包括用地規(guī)劃、交通規(guī)劃、綠地規(guī)劃、建筑規(guī)劃等內(nèi)容，需符合城市規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件為乙方完成的規(guī)劃方案，需在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。3.附件三：城市更新項目初步設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為乙方完成的初步設(shè)計文件，需在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。4.附件四：第三方資質(zhì)證明說明：乙方引入的第三方需提供其資質(zhì)證明，以證明其具備完成相關(guān)工作的能力。5.附件五：第三方業(yè)績證明說明：乙方引入的第三方需提供其業(yè)績證明，以證明其過往的工作經(jīng)驗和成果。6.附件六：保密協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護項目相關(guān)資料的秘密性。7.附件七：驗收報告說明：甲乙雙方對乙方完成的工作進行驗收后，需提交的驗收報告。8.附件八：違約金支付證明說明：因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成可研報告，則每日需支付甲方____元違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付乙方服務(wù)費用，則每日需支付乙方____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行工作，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在合同約定的時間內(nèi)未能完成規(guī)劃方案，則乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：泄露項目秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露項目秘密，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了項目秘密，則第三方需賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。5.