2025年度人工智能技術研發(fā)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：_____________________________2.租賃物地址：_____________________________3.租賃物面積：_____________________________平方米4.租賃物用途：_____________________________5.租賃物權屬：甲方享有租賃物的所有權。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。2.租金：人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應于每月______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付及驗收1.甲方應按照合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行檢查，確認無誤后簽署驗收單。四、租賃物的使用及保管1.乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。2.乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，應保證租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞或發(fā)生事故，乙方應承擔相應的責任。五、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內發(fā)生的正常維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔。2.因乙方使用不當、故意損壞或擅自改動等原因導致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方未按照約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。3.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃服務的介紹、協(xié)調和促成，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。4.監(jiān)管機構：對租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保合同內容的合法性和合規(guī)性。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔直接責任，但其提供的服務應保證真實、合法、有效。中介方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的______倍。2.擔保方：擔保方在乙方違約時，應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。擔保方的責任限額為擔保金額的______倍。4.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對租賃合同的履行進行監(jiān)督，但其監(jiān)督行為不構成對合同履行的直接干預。監(jiān)管機構因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)管費用的______倍。四、第三方責權利劃分1.中介方：權利：獲取中介服務費用。義務：提供真實、合法、有效的中介服務。2.擔保方：權利：在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定行使擔保權利。義務：按照擔保合同約定承擔擔保責任。3.評估機構：權利：對租賃物進行評估。義務：保證評估結果的客觀、公正。4.監(jiān)管機構：權利：對租賃合同的履行進行監(jiān)督。義務：保證監(jiān)督行為的合法、合規(guī)。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（2）中介方應在本合同簽訂前向甲方提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的具體內容和費用。（3）中介方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.擔保方：（2）擔保方應在本合同簽訂前向乙方提供擔保合同，明確擔保的具體內容和擔保金額。（3）擔保方應在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。3.評估機構：（2）評估機構應在約定的時間內完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。（3）評估機構應保證評估結果的客觀、公正。4.監(jiān)管機構：（2）監(jiān)管機構應在約定的時間內對租賃合同的履行情況進行檢查，并提出意見和建議。（3）監(jiān)管機構應保證監(jiān)督行為的合法、合規(guī)。六、本合同的其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及使用說明詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用方法等。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的具體內容和使用要求。2.租賃物驗收報告驗收日期、驗收人、驗收結果等。附件說明：本報告用于記錄租賃物交付時的驗收情況，作為后續(xù)維護和使用的依據(jù)。3.租賃物使用記錄使用日期、使用人、使用時長、使用情況等。附件說明：本記錄用于跟蹤租賃物的使用情況，便于維護和管理。4.租賃物維修記錄維修日期、維修內容、維修費用、維修人等。附件說明：本記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于追蹤維修歷史和費用。5.租金支付憑證支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄和審計依據(jù)。6.合同履行情況報告履行日期、履行內容、履行結果等。附件說明：本報告用于記錄合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評估。7.違約情況報告違約日期、違約方、違約事實、違約責任等。附件說明：本報告用于記錄違約情況，便于雙方處理違約事宜。8.第三方評估報告評估日期、評估機構、評估內容、評估結果等。附件說明：本報告用于提供租賃物價值評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定時間交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，應支付乙方______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付______%的滯納金。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應支付甲方______元滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償甲方______元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方提供虛假信息或未履行中介義務。責任認定：中介方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方在提供租賃服務過程中，故意隱瞞租賃物瑕疵，導致乙方遭受損失，應賠償乙方______元。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：擔保方未按照擔保合同約定履