2025最標準租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方可繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)終止合同，并要求對方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核實對方提供的個人信息、地址、聯(lián)系方式等，確保真實有效。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修繕責(zé)任由甲方承擔。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，負有履行合同的義務(wù)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.法律約束力：指合同對雙方具有的法律效力，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，違反合同將承擔法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、住宅等。3.適用于城市、鄉(xiāng)村各類住宅物業(yè)的租賃。4.適用于租賃雙方對房屋及其設(shè)施有明確約定的情況。補充條款：A.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂寵物居住協(xié)議，約定寵物的管理、清潔及可能的損害賠償?shù)仁马?。B.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造或安裝附加設(shè)施，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用及責(zé)任。C.提前終止合同條款：約定在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并約定相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。D.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以覆蓋可能發(fā)生的損失，如盜竊、火災(zāi)等。E.房屋空置條款：如房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置情況，雙方可協(xié)商確定空置期間的租金處理方式。F.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護修繕責(zé)任由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的